Σκλαβενίτης: Παίρνει μπρος η ανάπλαση του πρώην εργοστασίου της Πίτσος στον Ρέντη

Ένα ακόμη μεγάλο έργο – ίσως το μεγαλύτερο μέχρι σήμερα – ετοιμάζεται να βάλει μπρος ο όμιλος Σκλαβενίτης, που όχι μόνο κατέχει τη θέση του leader στον εγχώριο κλάδο των σούπερ μάρκετ αλλά εξελίσσεται και σε έναν πολύ σημαντικό παίκτη του real estate.

Σκλαβενίτης: Πόσο αγόρασε το πρώην εργοστάσιο της Πίτσος

Ο λόγος για την ανάπλαση του πρώην εργοστασίου της Πίτσος στην περιοχή του Ρέντη για το οποίο το υπουργείο Πολιτισμού γνωμοδότησε ότι δεν ανήκει στα νεότερα μνημεία, με εξαίρεση το κέλυφος του τμήματος του κτιρίου με τη διπλή σειρά των έξι παραβολοειδών θόλων.

Η απόφαση του υπουργείου Πολιτισμού για το πρώην εργοστάσιο της Πίτσος

Πιο αναλυτικά, σύμφωνα με την Ατομική Διοικητική Πράξη (ΑΔΑ), που αναρτήθηκε στη Διαύγεια, αναφέρεται ότι η γενική διευθύντρια Αναστήλωσης Μουσείων και Τεχνικών Έργων του Υπουργείου Πολιτισμού αποφάσισε «τον μη χαρακτηρισμό ως νεώτερων μνημείων, σύμφωνα με τις διατάξεις του αρ. 6, παρ. 1γ, του Ν.4858/2021, των κτιρίων του κτιριακού συγκροτήματος του πρώην εργοστασίου Πίτσος, με την εξαίρεση του κελύφους του τμήματος του κτιρίου με τη διπλή σειρά των έξι παραβολοειδών θόλων, της α’ φάσης οικοδόμησης του συγκροτήματος, που βρίσκεται επί των οδών Ανδρέα Καρκαβίτσα 1 και Καναπιτσερί 7 (Ο.Τ. 240), στην περιοχή του Ελαιώνα, στο Δήμο Νίκαιας – Αγ. Ιωάννη Ρέντη, φερόμενης ιδιοκτησίας της εταιρείας Ελληνικές Υπεραγορές Σκλαβενίτης ΑΕΕ, διότι δεν διαθέτουν τα ιδιαίτερα αξιόλογα χαρακτηριστικά που απαιτούνται από τις διατάξεις του παραπάνω νόμου».

Τα σχέδια της Σκλαβενίτης

Σύμφωνα με πηγές κοντά στην εταιρεία, με βάση την απόφαση του υπουργείου Πολιτισμού για τον μη χαρακτηρισμό των κτιρίων του πρώην εργοστασίου Πίτσος ως νεώτερων μνημείων, η Σκλαβενίτης αναμένεται το επόμενο διάστημα να οριστικοποιήσει τον σχεδιασμό του έργου που θα πραγματοποιήσει στο εν λόγω ακίνητο.

Όπως επισημαίνεται μάλιστα από τις ίδιες πηγές, η ανακατασκευή θα υλοποιηθεί με απόλυτο σεβασμό στην ιστορικότητα των κτιρίων και στόχος είναι να δημιουργηθεί ένα έργο με οφέλη για την ελληνική κοινωνία και οικονομία, το οποίο θα συνδυάζει το εμπόριο με την εστίαση και θα δημιουργήσει νέες θέσεις εργασίας.

Μέχρι στιγμής και με βάση την προμελέτη, στο ακίνητο επιφανείας 53.400 τ.μ., σε οικόπεδο έκτασης 52 στρεμμάτων, σχεδιάζεται η δημιουργία υπεραγοράς, χώρων εστίασης, παιδότοπου, γραφείων και αίθουσας πολλαπλών χρήσεων.

Το πρώην εργοστάσιο της Πίτσος, όπου για 62 χρόνια παράγονταν οι ομώνυμες λευκές συσκευές, με πρωταγωνιστές τα πολύ γνωστά ψυγεία και τις ηλεκτρικές κουζίνες, αγοράστηκε από την εταιρεία Ελληνικές Υπεραγορές Σκλαβενίτης προς 26 εκατ. ευρώ, όπως έγινε πρόσφατα γνωστό μέσα από τις οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας BSH (Bosch, Pitsos, Gaggenau) πωλήτριας του ακινήτου.

Η συνεργασία με την ΤΕΡΝΑ

Ανάδοχος για την εκτέλεση του σημαντικού αυτού έργου είναι η ΤΕΡΝΑ, η κατασκευαστική εταιρεία του ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ.

Άλλωστε μεταξύ των δύο πλευρών υπάρχει μακρόχρονη συνεργασία, καθώς η ΤΕΡΝΑ έχει αναλάβει και ολοκληρώσει επιτυχώς την κατασκευή δέκα σούπερ μάρκετ της Σκλαβενίτης.

Η ΤΕΡΝΑ υπέγραψε σύμβαση με την Ελληνικές Υπεραγορές Σκλαβενίτη για την εκτέλεση του έργου που περιγράφεται ως: «Μετατροπή πρώην εργοστασίου Πίτσος στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη Αττικής σε υπεραγορά τροφίμων, καταστήματα εστίασης, αίθουσες πολλαπλών χρήσεων και παιδότοπους. Διαμόρφωση παρακείμενων οικοπέδων σε χώρους στάθμευσης».

Επίσης η εταιρεία έχει ήδη εκτελέσει σύμβαση για τον Σκλαβενίτη με αντικείμενο «Αποξηλώσεις εσωτερικών διαρρυθμίσεων σε υφιστάμενο βιομηχανικό κτίριο στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη Αττικής».

Το τρίτο εργοστάσιο προς αξιοποίηση

Ας σημειωθεί ότι το πρώην εργοστάσιο της Πίτσος είναι η τρίτη βιομηχανική μονάδα που αξιοποιεί η Σκλαβενίτης.

Έχει προηγηθεί πριν 31 χρόνια, τον Μάρτιο του 1994, η αγορά του πρώην βιομηχανικού συγκροτήματος υφασμάτων Βόµβυξ (κάποτε εισηγμένη στο ΧΑ) στη Λεωφόρο Κηφισού 136, στο Περιστέρι.

Το βιομηχανικό ακίνητο με τα υπερβολικά παραβολοειδή κελύφη από μπετόν αρμέ σχεδιασμένο από τον αρχιτέκτονα Θύμιο Παπαγιάννη δεν υπάρχει πια και στη θέση έχουν χτιστεί οι κεντρικές αποθήκες της αλυσίδας, καθώς και μονάδες παραγωγής.

Ακολούθησε μέσω διαγωνισμού η αγορά του ακινήτου της Ιζόλα το 2001, το οποίο ήταν στην κατοχή της Εθνικής Τράπεζας.

Το hypermarket Σκλαβενίτης, µε εκθεσιακούς χώρους 11.000 τ.µ. στην πρώην Ιζόλα λειτούργησε τον Ιούλιο του 2010. Πλέον το μόνο απομεινάρι του άλλοτε κραταιού εργοστασίου είναι ένα φουγάρο με το όνομα της θρυλικής μάρκας και ένα μικρό μουσείο με αφίσες εποχής, φωτογραφίες, κάποιες ηλεκτρικές συσκευές, αλλά και ένα μικρό αφιέρωμα που προβάλλεται σε γιγαντοοθόνη με το σύντομο ιστορικό της επιχείρησης.

Η επένδυση της οικογένειας Σκλαβενίτη στο πρώην εργοστάσιο της Ιζόλα ανήλθε στα 23 εκατ. ευρώ και δημιούργησε 400 νέες θέσεις εργασίας.

Σημειώνεται ότι περίπου 10 στρέμματα που περιβάλλουν το κατάστημα διαμορφώθηκαν με δαπάνη της εταιρείας σε χώρους κοινόχρηστου πρασίνου, με πεζοδρόμηση για ελεύθερη πρόσβαση σε όλους τους πολίτες.