Ακίνητα: Άτοκα μικροδάνεια έως 25.000€ για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών

Nέο πρόγραμμα για την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών ετοιμάζεται από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

Το νέο πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» ύψους 400 εκατ. ευρώ θα κάνει πρεμιέρα στο τέλος Ιανουαρίου. Πρόκειται για ένα πρόγραμμα με ελάχιστους κόφτες καθώς δεν υπάρχουν εισοδηματικά και ηλικιακά όρια και αφορά όλες τις κατοικίες, κύριες ή δευτερεύουσες.

Στεγαστική κρίση: Πονοκέφαλος η εύρεση κατοικίας στις μεγάλες πόλεις

Μέσω του προγράμματος χρηματοδοτούνται:

1.1. Θερμομόνωση (εσωτερική/εξωτερική).

1.2 Κατασκευή πράσινης στέγης.

1.3 Τοποθέτηση Ενεργειακών Κουφωμάτων-υαλοπινάκων.

1.4 Τοποθέτηση Ηλιακού Θερμοσίφωνα.

1.5 Εγκατάσταση συστημάτων εξωτερικής μόνιμης Σκίασης (όχι τέντες).

1.6 Τοποθέτηση συστήματος Θέρμανσης-Ψύξης, αποκλειστικά με την αξιοποίηση ανανεώσιμης πηγής ενέργειας ή με σύστημα συμπαραγωγής ηλεκτρισμού και θερμότητας υψηλής απόδοσης (ενδεικτικά ηλεκτρική αντλία θερμότητας, κλιματιστικές μονάδες inverter ενεργειακής κλάσης Α+ και πάνω).

1.7 Εγκατάσταση συστημάτων θερμοστατικής ρύθμισης.

1.8 Εγκατάσταση συστήματος αποθήκευσης ενέργειας (συσσωρευτές) από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.

1.9 Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθμών – μικρών ανεμογεννητριών και άλλων ΑΠΕ

1.10 Εργασίες τοποθέτησης/Υπηρεσίες Τεχνικού συμβούλου-Μηχανικού

Το μέγιστο ποσό ανά ενδιαφερόμενο θα είναι από 5.000 (ελάχιστο ποσό) έως 25.000 ευρώ, η διάρκεια του άτοκου δανείου είναι από 3 έως 7 έτη. Το δάνειο συγχρηματοδοτείται κατά 75% από πόρους του δανειακού σκέλους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ) και κατά 25% από ίδιους πόρους των τραπεζών που συμμετέχουν στο πρόγραμμα. Μάλιστα στο σύνολο του,το δάνειο είναι άτοκο.

Βασική προϋπόθεση του προγράμματος ο δικαιούχος-αιτών να μην έχει καταστεί από 01.01.2020 ωφελούμενος από οποιοδήποτε άλλο Πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης που χρηματοδοτήθηκε ή χρηματοδοτείται με ενωσιακούς πόρους.

Το νέο «Εξοικονομώ»

Από τις 8 Ιανουαρίου (και μέχρι τις 20 Μαρτίου) θα παραμείνει ανοιχτή η ψηφιακή πλατφόρμα υποβολής αιτήσεων χρηματοδότησης για τους ενδιαφερομένους του «Εξοικονομώ», ύψους 434 εκατ. ευρώ.

Σε αντίθεση με προηγούμενα ίδια προγράμματα υπάρχουν μόνο δύο εισοδηματικές κατηγορίες : έως 5.000 ευρώ για ατομικό εισόδημα και για οικογενειακό έως 10.000 ευρώ και η δεύτερη για εισόδημα άνω των 5.000 ευρώ και για οικογενειακό άνω των 10.000 ευρώ.

Αναλόγως της κατηγορίας που εμπίπτει ο δικαιούχος, το ποσοστό της οικονομικής ενίσχυσης ξεκινάει από 50%, ενώ σε κάποιες περιπτώσεις καλύπτεται ακόμη και το 100% του κόστους επένδυσης. Ο ανώτατος επιλέξιμος προϋπολογισμός των παρεμβάσεων ενεργειακής αναβάθμισης με ΦΠΑ ανά αίτηση ωφελουμένου δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 35.000 ευρώ.

«Ανακαινίζω – Ενοικιάζω»

Στο πρόγραμμα«Ανακαινίζω – Ενοικιάζω»  μπορούν να συμμετέχουν ιδιοκτήτες κατοικιών με ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ, ενώ αποκλείονται όσοι έχουν ενταχθεί σε προγράμματα εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης για οποιοδήποτε ακίνητό τους τα τελευταία πέντε έτη.

Το ακίνητο πρέπει να έχει εμβαδόν έως 100 τ.μ. και να βρίσκεται σε αστική περιοχή, δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, ή ως μισθωμένη αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.

Οι εντασσόμενοι στο πρόγραμμα επιδοτούνται για δαπάνες επισκευής και ανακαίνισης έως 13.330 ευρώ, με το ποσό της επιδότησης να φτάνει τις 8.000 ευρώ,

Προϋπόθεση ασφαλώς είναι μετά τις εργασίες να συναφθεί μισθωτήριο συμβόλαιο ελάχιστης διάρκειας τριών ετών. Ο δικαιούχος εφόσον συνάψει και το μισθωτήριο συμβόλαιο θα δικαιούται και τριετή φοροαπαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος από ενοίκια.