Όμιλος Μαντωνανάκη: Η τελευταία εκκρεμότητα στη συμφωνία με ΕΤΑΔ – Δημόσιο

Στα χέρια του Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστή Χατζηδάκη βρίσκεται το «κλείσιμο» της πολύχρονης διαμάχης ανάμεσα στον όμιλο Μαντωνανάκη με την ΕΤΑΔ και το Δημόσιο για το Grant Resort Lagonissi.

Πληροφορίες του ΟΤ αναφέρουν ότι ο όμιλος Μαντωνανάκης αναμένει τις πρωτοβουλίες του Υπουργείου Οικονομικών προκειμένου να ολοκληρωθεί η συμφωνία, ωστόσο διαπιστώνει ότι το τελευταίο διάστημα παρατηρείται στασιμότητα, η οποία αποδίδεται εν μέρει και στην ολοκλήρωση των διοικητικών αλλαγών στο Υπερταμείο.

Grand Resort Lagonissi: Ο μεγάλος συμβιβασμός ΕΤΑΔ – Ομίλου Μαντωνανάκη περνά από τις συγχωνεύσεις στο Υπερταμείο

Ο όμιλος Μαντωνανάκη και το ελληνικό Δημόσιο

Η  «τριμερής» συμφωνία (δημοσίου, ξενοδόχου και τραπεζών) έχει ολοκληρωθεί και περιλαμβάνει τα εξής:

1.      την ολοσχερή εξόφληση των οφειλών του Ομίλου στις τράπεζες (περί τα 365 εκατ. ευρώ),

2.      την παραίτηση του Ομίλου από το μεγαλύτερο μέρος της εκδικασμένης αποζημίωσης από την ΕΤΑΔ, ύψους 785 εκατ. ευρώ και

3.      την επέκταση της συμφωνίας του Ομίλου με την ΕΤΑΔ για 99 χρόνια με την παράλληλη απόδοση της παρακείμενης έκτασης 85 στρεμμάτων, για αξιοποίηση.

Η μη ουσιαστική παράδοση της έκτασης αυτής από την ΕΤΑΔ στον Όμιλο ήταν και η απαρχή της πολύχρονης δικαστικής διαμάχης, η οποία οδήγησε στην εκδίκαση 8 διαιτητικών προσφυγών της εταιρείας κατά της ΕΤΑΔ Α.Ε. και εξεδόθησαν οι υπ’ αριθμ. 20/19.9.2019, 24/28.11.2019, 28/30.12.2019, 29/30.12.2019, 1/07.01.2020, 2/07.01.2020, 3/17.01.2020 και 4/17.01.2020 διαιτητικές, οι οποίες επιδικάζουν συνολικά 567 εκ. ευρώ σε αποζημιώσεις, νομιμοτόκως, πλέον των δικαστικών εξόδων.

Το συνολικό ποσό των 785 εκατ. ευρώ

Το συνολικό ποσό κεφαλαίου, τόκων και δικαστικών εξόδων που επιδικάσθηκε, με τέλος Δεκεμβρίου 2023, ανέρχεται σε ποσό άνω των 785 εκ. ευρώ.

Εν όψει της ολοκλήρωσης της συμφωνίας δεν αναμένεται να συζητηθεί την Δευτέρα 27 Ιανουάριου στον Άρειο Πάγο και η αίτηση αναίρεσης των τραπεζών κατά της απόφασης 25/2022 του Εφετείου Κρήτης, που έχει κρίνει την εκ μέρους τους καταγγελία του ομολογιακού δανείου του Παντελή Μαντωνανάκη ως άκυρη και καταχρηστική.

Η αρχή της διαμάχης ΕΤΑΔ – Μαντωνανάκη

Γενεσιουργός λόγος της 20ετούς αντιδικίας, ΕΤΑΔ με τον όμιλο Μαντωνανάκη είναι όπως υποστηρίζει ο όμιλος, -με βάση και τα όσα αναφέρονται στην προσφάτως δημοσιευθείσα χρηματοοικονομική έκθεση για τη χρήση 2023 της Αττικός Ήλιος-, «η άρνηση της Εναγομένης (σ.σ. ΕΤΑΔ) να εκπληρώσει τις συμβατικές της υποχρεώσεις και η συστηματική εκ μέρους της υπονόμευση και παρακώλυση του επενδυτικού έργου του Φορέα Διαχείρισης αυτού».

Η εκμισθώτρια Εναγομένη δεν παρέδωσε έγκαιρα την Παρακείμενη Έκταση. Την αντισυμβατική αυτή «τακτική της ακολούθησε η εναγομένη και μετά την έκδοση της 4/2006 Διαιτητικής Απόφασης», διότι ποτέ δεν προέβη σε πραγματική παράδοση της χρήσης της Παρακείμενης Έκτασης», αναφέρει ο όμιλος.

Το σχέδιο για ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών

Μάλιστα ο κρητικός επιχειρηματίας εγκαλεί την ΕΤΑΔ ότι «βρίσκεται σε διαρκή υπερημερία ως προς την παραχώρηση της χρήσης της παρακείμενης έκτασης (79/80, 90) και το μόνο που πράττει είναι να επιβεβαιώνει τις αυθαιρεσίες του Δήμου Καλυβίων «χωρίς να λαμβάνει κατάλληλα και τελεσφόρα μέτρα για την αποβολή από το μίσθιο, ώστε να καταστεί εφικτή η παράδοση στη μισθώτρια της ανενόχλητης χρήσεώς του».

Το επενδυτικό σχέδιο του Ομίλου προβλέπει την ανάπτυξη και αξιοποίηση πολυτελών κατοικιών στην «παρακείμενη» έκταση, ένα σχέδιο που είχε εκπονήσει από το 1998.