ΕΝΦΙΑ: Τέλος χρόνου για μείωση του φόρου – Πότε κλείνει η πλατφόρμα για διορθώσεις στο Ε9

Έως τις 31 Ιανουαρίου έχουν προθεσμία οι φορολογούμενοι να δηλωθούν στο Ε9 τις αλλαγές θα καθορίσουν τον ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων το επόμενο έτος.

Η επίσπευση των προθεσμιών κρίνεται επιβεβλημένη, καθώς οι υπηρεσίες της ΑΑΔΕ πρέπει να προχωρήσουν στην έκδοση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ 2025, δεδομένου ότι η πρώτη δόση θα καταβληθεί στα τέλη Μαρτίου (σε 12 δόσεις), αντί τέλη Απριλίου που ήταν το περυσινό διάστημα.

Φορολογία: Πώς θα δηλώσετε στο Ε9 τις αλλαγές σε 10 βήματα

Παράλληλα, όσοι έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους, θα πρέπει έως τις 14 Φεβρουαρίου να υποβάλουν αίτηση στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, για να κερδίσουν έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ (20%).

ΕΝΦΙΑ: Ποιοι πρέπει να υποβάλουν Ε9

Οι φορολογούμενοι με αλλαγές στην εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους κατά το τρέχον έτος, για τους οποίους δεν ίσχυσε η αυτόματη υποβολή δηλώσεων Ε9, και θα πρέπει να υποβάλουν ηλεκτρονικά τις δηλώσεις Ε9 έως τις 31 Ιανουαρίου 2025 είναι:

1. Όσοι πώλησαν ή μεταβίβασαν με δωρεά ή γονική παροχή ένα ή περισσότερα ακίνητα.

2. Όσοι απέκτησαν με αγορά, δωρεά ή γονική παροχή εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα.

3. Όσοι κληρονόμησαν ακίνητα κατά τη διάρκεια του 2024.

4. Όσοι είχαν κατά τη διάρκεια του 2024 οποιανδήποτε άλλη μεταβολή στην ακίνητη περιουσία τους όπως μετατροπή ημιυπαίθριων χώρων σε χώρους κύριας χρήσης, νομιμοποίηση αυθαιρέτου κτίσματος που δεν είχε δηλωθεί προηγουμένως, αποπεράτωση ημιτελούς κτίσματος, η κατεδάφιση κτίσματος, η προσθήκη νέου ορόφου σε ήδη υφιστάμενο οίκημα κ.λπ.

Από την υποχρέωση εξαιρούνται όσοι υπέβαλαν τις δηλώσεις μεταβιβάσεων, δωρεών ή γονικών παροχών κατά τη διάρκεια του 2024 ψηφιακά μέσω της εφαρμογής myProperty, και οι δηλώσεις Ε9, με τις οποίες τροποποιήθηκε η εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους, συμπληρώθηκαν και υποβλήθηκαν αυτόματα από την ΑΑΔΕ.

Σημειώνεται ότι σε περίπτωση εκπρόθεσμης υποβολής αρχικής δήλωσης στοιχείων ακινήτων επιβάλλεται πρόστιμο 100 ευρώ.