ΟΟΣΑ: Αυξήθηκε το πραγματικό εισόδημα στην Ελλάδα λόγω ακινήτων [γραφήματα]

Στη δεύτερη θέση όσον αφορά στην αύξηση του πραγματικού κατά κεφαλήν εισοδήματος εμφανίζονται τα ελληνικά νοικοκυριά ανάμεσα στις χώρες του ΟΟΣΑ για τις οποίες υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία το τρίτο τρίμηνο του 2024. Μάλιστα, αυτό φαίνεται ότι οφείλεται στην αύξηση των τιμών των ακινήτων.

Τα στοιχεία δείχνουν αύξηση του πραγματικού εισοδήματος κατά 1,3% σε ετήσια βάση, ακολουθώντας μόνο την Ισπανία, όπου καταγράφηκε αύξηση της τάξης 2,2% στο ίδιο διάστημα. Βέβαια, αξίζει να σημειωθεί ότι τα στοιχεία της Eurostat έχουν καταγράψει επανειλημμένως το πραγματικό διαθέσιμο εισόδημα των εργαζομένων στην Ελλάδα στον «πάτο» της Ευρωπαϊκής Ένωσης, πάνω μόνο από τη Βουλγαρία. Συνεπώς, η θετική εξέλιξη που καταγράφει ο ΟΟΣΑ δεν αναμένεται να αλλάξει τη συνολική εικόνα για τα ελληνικά νοικοκυριά

Πού οφείλεται όμως η άνοδος που καταγράφει ο ΟΟΣΑ; Η εξέλιξη αυτή, έπειτα από δύο χρόνια αρνητικής ή χαμηλής αύξησης του πραγματικού κατά κεφαλήν εισοδήματος, αποδίδεται στην εκτίναξη των ελληνικών εισοδημάτων από ακίνητα, ενώ το πραγματικό κατά κεφαλήν ΑΕΠ αυξήθηκε μεν, αλλά με πολύ πιο ήπιο ρυθμό. Μάλιστα, με σημείο αναφοράς το τρίτο τρίμηνο του 2019 στις 100 μονάδες, το ποσοστό του εισοδήματος από ακίνητα στο συνολικό διαθέσιμο εισόδημα διαμορφώθηκε στο 183,3.

Σύμφωνα με τον ΟΟΣΑ, σημαντική άνοδο στο εισόδημα από ακίνητα εμφάνισαν και η Ισπανία (162,5), αλλά και η Γαλλία (161,76). Αξίζει να σημειωθεί ότι στην Ισπανία, τα εισοδήματα από ακίνητα αποτελούν πλέον το 10,4% του διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών από 6,6% το τρίτο τρίμηνο του 2019.

Aκίνητα: Οι top περιοχές στην Ελλάδα για «πλούσια πορτοφόλια» [πίνακες]

Σε αντίθεση με τα εισοδήματα από ακίνητα, το πραγματικό κατά κεφαλήν ΑΕΠ στην Ελλάδα αυξήθηκε με ηπιότερο ρυθμό και συγκεκριμένα κατά 0,34% το γ’ τρίμηνο του 2024.

Μεγάλες οι ανισότητες

Αξίζει να σημειωθεί ότι σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση της Alpha Bank για τον πλούτο των νοικοκυριών στην Ελλάδα έδειξε ότι το τρίτο τρίμηνο του 2024 (τελευταία διαθέσιμη παρατήρηση), η τιμή του δείκτη οικιστικών ακινήτων υστερούσε μόλις κατά 1,3% σε σύγκριση με την ανώτατη τιμή του (τρίτο τρίμηνο του 2008). «Η μεγάλη αυτή άνοδος των τιμών των ακινήτων έχει συμπαρασύρει προς τα πάνω την αξία του μη χρηματοοικονομικού και κατ’ επέκταση και του συνολικού πλούτου» σύμφωνα με τους οικονομολόγους της τράπεζας.

Ωστόσο, το παραπάνω δεν τους αφορά όλους αλλά συγκεκριμένα τμήματα του πληθυσμού. Κι αυτό γιατί με βάση τα στοιχεία του δευτέρου τριμήνου του 2024 (έκθεση Alpha Bank), ο δείκτης Gini (μετρά τις οικονομικές ανισότητες) στην Ελλάδα ήταν ο τέταρτος χαμηλότερος μεταξύ των κρατών – μελών της Ευρωζώνης, γεγονός που υποδηλώνει ότι στη χώρα μας υπάρχει συγκριτικά μικρότερη ανισότητα πλούτου.

Το τελευταίο επιβεβαιώνεται και από τα στοιχεία της ΕΚΤ για το δεύτερο τρίμηνο του 2024, σύμφωνα με τα οποία το “φτωχότερο” (με κριτήριο τον καθαρό πλούτο) 50% στην Ευρωζώνη κατείχε μόλις το 5% του συνολικού καθαρού πλούτου, με το αντίστοιχο ποσοστό στην Ελλάδα να διαμορφώνεται στο 12%.

Η εικόνα σε άλλες χώρες του ΟΟΣΑ

Από εκεί και πέρα, όπως αναφέρει ο ΟΟΣΑ, το πραγματικό κατά κεφαλήν εισόδημα αυξήθηκε οριακά στο σύνολο των μελών του, κατά 0,2% το τρίτο τρίμηνο, με τις περισσότερες χώρες πάντως να καταγράφουν άνοδο.

Αναφορικά με τις τις χώρες της G7, αυξήθηκε σε όλες εκτός της Βρετανίας. Μεγαλύτερη άνοδο μεταξύ τους εμφάνισε ο Καναδάς (1,1%), που αξίζει σημειωθεί ότι ήταν η τρίτη χώρα στη συνολική κατάταξη μετά την Ελλάδα, εμφανίζοντας όμως για έκτο συναπτό τρίμηνο συρρίκνωση του πραγματικού κατά κεφαλήν ΑΕΠ.

Η Γερμανία ανέκαμψε από τη συρρίκνωση του προηγούμενου τριμήνου, καταγράφοντας ανάπτυξη του πραγματικού κατά κεφαλήν εισοδήματος (0,9%), αλλά και του πραγματικού κατά κεφαλήν ΑΕΠ (0,1%).

Η Γαλλία εμφάνισε αύξηση στο πραγματικό εισόδημα (0,7%) για πέμπτο συναπτό τρίμηνο, ιδίως χάρη στην άνοδο των μισθών, ενώ το πραγματικό κατά κεφαλήν ΑΕΠ αυξήθηκε κατά 0,3%. Η Ιταλία και οι ΗΠΑ είχαν μικρότερες αυξήσεις στο πραγματικό εισόδημα των νοικοκυριών, 0,4% και 0,1% αντίστοιχα. Απεναντίας, η Βρετανία είδε πτώση (-0,1%), καθώς η φορολογία αυξήθηκε με ταχύτερο ρυθμό από τους μισθούς, ενώ αντίστοιχη μείωση (-0,2%) σημειώθηκε και στο πραγματικό κατά κεφαλήν ΑΕΠ.