![Ακίνητα: Ράλι στις τιμές και το 2025 – Τι θα κάνατε με 300.000 ευρώ; [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/02/111.png)
Η προσδοκία περαιτέρω αύξησης των τιμών στα ακίνητα ωθεί πολλούς επενδυτές να προχωρούν άμεσα σε αγορές. Η κτηματαγορά βρίσκεται σε έναν συνεχή κύκλο ανάπτυξης, προκαλώντας ένα ράλι επενδύσεων που δύσκολα θα επιβραδυνθεί στο άμεσο μέλλον.
Η αγορά ακινήτων στο κέντρο της πρωτεύουσας αποδεικνύεται απαιτητική, καθώς οι πρόσφατες αυξήσεις τιμών επιβεβαιώνουν τις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν οι αγοραστές.
Έρευνα: Στρέφονται σε ακίνητα και κρυπτονομίσματα για να αυξήσουν το εισόδημα
Κύκλοι της αγοράς εκτιμούν ότι την άνοδο των τιμών «στηρίζουν» μια σειρά από λόγοι και δεδομένα, ανάμεσα στους οποίους είναι, μεταξύ άλλων, το κόστος κατασκευής, η άνοδος των τιμών πώλησης/αντιπαροχής οικοπέδων, η υψηλή ζήτηση από το εξωτερικό, ο τουρισμός και η βραχυχρόνια μίσθωση, το πρόγραμμα golden visa ή κάποια μεγάλα έργα (υποδομές, αναπλάσεις κ.α.).
Οι τιμές των ακινήτων θα συνεχίσουν να κινούνται ανοδικά το 2025, ιδιαίτερα στο κέντρο της Αθήνας για παλαιές κατοικίες, στα προάστια για βιοτεχνικούς χώρους, σε εκτός σχεδίου αγροτεμάχια όπου ανεγείρονται βιομηχανικές και επαγγελματικές αποθήκες.
Η Τράπεζα της Ελλάδος στην ενδιάμεση έκθεσή της προβλέπει η κεντρική τράπεζα προβλέπει συνέχιση της αύξησης των τιμών τα επόμενα χρόνια αλλά με ηπιότερους ρυθμούς και χαρακτηρίζει προσωρινές και με περιορισμένες δυνατότητες τις κυβερνητικές παρεμβάσεις για την αντιμετώπιση του κόστους στέγασης συστήνοντας τη σύνταξη εθνικού στρατηγικού σχεδιασμού
Η έρευνα για τα ακίνητα
Έρευνα της Kapa Research για την αγορά ακινήτων, που διεξήχθη τον Ιανουάριο του 2025 για λογαριασμό της ΠΟΜΙΔΑ, παρουσιάζει έντονη δυναμική, με το 75% των ερωτηθέντων στην έρευνα της Kapa Research να εκτιμά ότι οι τιμές των ακινήτων θα αυξηθούν τα επόμενα δύο χρόνια.
Αυτή η αισιοδοξία αντικατοπτρίζει τη σταθερή ζήτηση που παρατηρείται, τόσο από εγχώριους αγοραστές όσο και από επενδυτές του εξωτερικού, που βλέπουν την Ελλάδα ως ελκυστικό προορισμό για την τοποθέτηση κεφαλαίων τους.

Σύμφωνα με την έρευνα, εάν οι ιδιοκτήτες ακινήτων είχαν στη διάθεσή τους ένα ποσό της τάξης των 300.000 ευρώ, η πλειοψηφία, συγκεκριμένα το 65%, θα το επένδυε στην αγορά ακινήτων.
Αντίθετα, μόνο το 22% θα προτιμούσε να καταθέσει τα χρήματα σε τράπεζα, ενώ ένα μικρότερο ποσοστό, 12%, δήλωσε ότι δεν έχει ξεκάθαρη προτίμηση.
Την ίδια στιγμή, πανευρωπαϊκή έρευνα του κτηματομεσιτικού δικτύου RE/MAX Europe, «European Housing Trend Report 2024» παραμένει έντονη στην Ελλάδα η κουλτούρα για επενδύσεις σε ακίνητα για το 2024, με τη χώρα να βρίσκεται πάνω από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο, όσον αφορά τον αριθμό πολιτών που έχουν στην ιδιοκτησία τους τουλάχιστον ένα ακίνητο,
Το 64% των Ελλήνων δηλώνει ότι κατέχει τουλάχιστον ένα ακίνητο (ποσοστό αυξημένο κατά 1% σε σύγκριση με τον ευρωπαϊκό μέσο όρο).
Εκείνοι που δηλώνουν ότι έχουν στην κατοχή τους περισσότερα από ένα ακίνητα φτάνουν το 39% (ποσοστό αυξημένο κατά 14% σε σύγκριση με τον ευρωπαϊκό μέσο όρο), με μόλις το 3% εξ αυτών να βρίσκεται στο εξωτερικό.


Latest News

Πού ψάχνουν πολυτελή ακίνητα τα βαριά πορτοφόλια - Οι περιοχές
Τα πολυτελή ακίνητα κερδίσουν συνεχώς νέο έδαφος - H Ελλάδα κατατάσσεται στις 10 πρώτες χώρες παγκοσμίως στις προβλεπόμενες καθαρές εισροές εκατομμυριούχων για το 2024

Βγαίνουν από την «κατάψυξη» οικοδομικές άδειες που είχαν ανασταλεί - Τι προβλεπέται
Έρχεται νέο τοπίο στα μπόνους δόμησης - Νέα διάταξη φέρνει η κυβέρνηση

Νέοι ιδιοκτήτες για τα ακίνητα Βωβού και Χατζηιωάννου - Στα αζήτητα της οικογένειας Μαλαματίνα
Αλλάζουν χέρια τα οικόπεδα της Βωβός και της οικογένειας Χατζηιωάννου ενώ «ξεμένουν» τα ακίνητα της Μαλαματίνα

Νέα λίστα με αυθαίρετα στη Μύκονο - Τι έδειξαν οι έλεγχοι
Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας συνεχίζει τη μάχη κατά της αυθαιρεσίας στη Μύκονο

Υπερταμείο: Ξεκινά το mega project αποτίμησης και αξιοποίησης 36.000 ακινήτων της ΕΤΑΔ
Το Υπερταμείο πάτησε το κουμπί για την αξιοποίηση των ακινήτων της ΕΤΑΔ - Τα εννέα εταιρικά σχήματα που συμμετέχουν

Μεταξύ των κορυφαίων προορισμών για πολυτελείς κατοικίες η Ελλάδα
Ο παράγοντας που ενισχύει την ελκυστικότητα της Ελλάδας για πολυτελείς κατοικίες είναι οι ανταγωνιστικές τιμές της σε σύγκριση με άλλες αντίστοιχες αγορές

Από τη ΔΕΘ έως το Αχίλλειον: Το προσκλητήριο του Υπερταμείου σε επενδυτές από την MIPIM
Επαφές με κορυφαίους επενδυτές πραγματοποιεί το Υπερταμείο στο πλαίσιο της έκθεσης MIPIM – Τα project που «ταξίδεψαν» στις Κάννες

Η ακρίβεια «μετακόμισε» στα… ενοίκια – Η πηγή της στεγαστικής κρίσης
Τα ενοίκια εκτιμάται ότι θα συνεχίσουν να ανεβαίνουν – Σύμφωνα με το ΙΟΒΕ οι τιμές δεν έχουν φθάσει ακόμη στο ανώτερο επίπεδο

Στεγαστική κρίση: Ακίνητα από «ορφανές» κληρονομιές πέφτουν στην αγορά
Επιταχύνεται η εκκαθάριση 7.000 ακινήτων από σχολάζουσες κληρονομιές - Τι προβλέπει το νομοσχέδιο του ΥΠΕΘΟ

e-Άδειες: Ηλεκτρονική υποβολή φακέλων στα Κεντρικά Συμβούλια Αρχιτεκτονικής
Η νέα, ηλεκτρονική διαδικασία διασφαλίζει τη βέλτιστη εξυπηρέτηση των πολιτών και των μηχανικών, ενισχύοντας τον ψηφιακό μετασχηματισμό στη δημόσια διοίκηση.