Δημοτικά τέλη: Διαγράφονται οφειλές για μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα

Ρύθμιση «ανάσα» με απαλλαγή από δημοτικά τέλη και αναδρομική διαγραφή οφειλών φέρνει σε χιλιάδες ιδιοκτήτες μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων το νομοσχέδιο για την ενίσχυση της Κεφαλαιαγοράς το οποίο βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση.

Η διάταξη ορίζει ότι ποσά δημοτικών τελών που έχουν ήδη καταβληθεί από τους ιδιοκτήτες των μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων δεν αναζητούνται και δεν επιστρέφονται

Σύμφωνα με το άρθρο 212 του νομοσχεδίου, οι ιδιοκτήτες ακινήτων στα οποία έχει διακοπεί η ηλεκτροδότηση απαλλάσσονται από οφειλές οι οποίες προέκυψαν από απλήρωτα τέλη καθαριότητας και φωτισμού εφόσον υποβάλουν στο Δήμο υπεύθυνη δήλωση και βεβαίωση του αρμόδιου διαχειριστή δικτύου περί της διακοπής ηλεκτροδότησης κατά το διάστημα αναφοράς. Επίσης σε περίπτωση που οι σχετικές οφειλές έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση, το ανεξόφλητο υπόλοιπο διαγράφεται με αίτηση του οφειλέτη προς τον Δήμο.

Ωστόσο, η διάταξη ορίζει ότι ποσά δημοτικών τελών που έχουν ήδη καταβληθεί από τους ιδιοκτήτες των μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων δεν αναζητούνται και δεν επιστρέφονται.

Η ρύθμιση

Ειδικότερα το άρθρο 212 του υπό διαβούλευση νομοσχεδίου του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών προβλέπει τα εξής:

– Οφειλές από τέλη καθαριότητας και φωτισμού για ακίνητο, του οποίου η ηλεκτροδότηση έχει διακοπεί, σύμφωνα με βεβαίωση του αρμόδιου διαχειριστή δικτύου και το οποίο, σύμφωνα με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ή του νομίμου εκπροσώπου αυτού, δεν χρησιμοποιούνταν κατά το διάστημα αναφοράς, διαγράφονται ή παραλείπεται η βεβαίωσή τους. Ποσά που έχουν καταβληθεί δεν αναζητούνται.».

– Σε περίπτωση προηγούμενης υπαγωγής της καταβολής των τελών του παρόντος σε ρύθμιση οφειλών, το ανεξόφλητο υπόλοιπο της ρυθμισμένης οφειλής, κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος, διαγράφεται με αίτηση του οφειλέτη προς τον οικείο Δήμο.

Αυτόματη διακοπή τελών

Για την απαλλαγή των κενών και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων από την επιβολή δημοτικών τελών το υπουργείο Εσωτερικών σε συνεργασία με το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης προωθεί μια νέα αυτοματοποιημένη διαδικασία διακοπής των χρεώσεων. Από την ημέρα που θα διακόπτεται η ηλεκτροδότηση του ακινήτου ο ιδιοκτήτης θα απαλλάσσεται αυτόματα από τα δημοτικά τέλη χωρίς να απαιτείται η υποβολή της σχετικής δήλωσης στο Δήμο.

Ρύθμιση οφειλών σε 60 δόσεις

Στο μεταξύ, η κλεψύδρα αδειάζει για όσους έχουν χρέη στους δήμους και θέλουν να ενταχθούν στη ρύθμιση των 60 δόσεων. Η προθεσμία υποβολής της αίτησης στο δήμο λήγει στις 14 Μαρτίου 2025.

Η ρύθμιση αφορά κάθε είδους οφειλές φυσικών και νομικών προσώπων προς τους Δήμους και τα νομικά τους πρόσωπα (όπως τις Δημοτικές Επιχειρήσεις Ύδρευσης και Αποχέτευσης – ΔΕΥΑ) που βεβαιώθηκαν έως τις 31 Οκτωβρίου 2024.

Για όσους έχουν εκδώσει βεβαίωση ευάλωτου οφειλέτη τα χρέη καταβάλλονται με απαλλαγή από προσαυξήσεις, τόκους και πρόστιμα ως και 95%. Οι δόσεις είναι μηνιαίες και ισόποσες (εκτός της τελευταίας) και δεν μπορεί να είναι μικρότερες των 50 ευρώ.

Η πληρωμή, είτε του εφάπαξ ποσού είτε της πρώτης δόσης, πραγματοποιείται μέσα σε 3 εργάσιμες ημέρες από την ημέρα γνώσης του οφειλέτη περί υπαγωγής του στη ρύθμιση, διαφορετικά η ρύθμιση καταργείται αυτοδικαίως. Οι επόμενες δόσεις καταβάλλονται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του αντίστοιχου μήνα, χωρίς να απαιτείται ιδιαίτερη ειδοποίηση του οφειλέτη.

Η καθυστέρηση καταβολής δόσης συνεπάγεται την επιβάρυνση με μηνιαία προσαύξηση 5% επί του ποσού της δόσης, από την επομένη της ημέρας που όφειλε αυτή να καταβληθεί.

Σε περίπτωση μη καταβολής δυο συνεχόμενων δόσεων ή τριών δόσεων συνολικά, η ρύθμιση διακόπτεται και βεβαιώνονται εκ νέου τα οφειλόμενα, μαζί με τα πρόστιμα και τις προσαυξήσεις που έχουν διαγραφεί.

Εφόσον ο οφειλέτης έχει καταβάλει το 5% της ρυθμιζόμενης οφειλής του, για οφειλή μέχρι 5.000 ευρώ, ή το 10% της ρυθμιζόμενης οφειλής του, για οφειλή πάνω από 5.000 ευρώ ο δήμος ή το νομικό πρόσωπο προβαίνει σε εντολή άρσης της δέσμευσης της φορολογικής ενημερότητας και σε εντολή για επαναδέσμευση σε περίπτωση καθυστέρησης καταβολής έστω και μίας από τις δόσεις. Με τις ίδιες προϋποθέσεις, αναστέλλονται η λήψη αναγκαστικών μέτρων και η διαδικασία της αναγκαστικής εκτέλεσης επί κινητών ή ακινήτων του οφειλέτη. Αν ο οφειλέτης απωλέσει τη ρύθμιση τα μέτρα που έχουν ανασταλεί συνεχίζονται.