Ντουμπάι: Πως προσελκύει νεοφυή hedge funds

Κτίριο αφιερωμένο κυρίως σε νεοφή hedge funds εγκαινιάζει το Ντουμπάι που επιδιώκουν να επεκταθούν στην πόλη που έχει αναδειχθεί σε αναπτυσσόμενο κόμβο για τον κλάδο τα τελευταία χρόνια.

Το Διεθνές Οικονομικό Κέντρο του Ντουμπάι (DIFC) ανακαινίζει ένα κτίριο για να εξυπηρετεί εταιρείες που αναζητούν βραχυπρόθεσμα γραφεία plug-and-play καθώς πιλοτάρουν τις δραστηριότητές τους πριν αναβαθμίσουν, σύμφωνα με άτομα που γνωρίζουν το θέμα. Το DIFC Hedge Funds Center έχει προγραμματιστεί να ανοίξει μέχρι τα τέλη Απριλίου.

Η ελεύθερη οικονομική ζώνη αναμένει να έχει υπογράψει 20 έως 30 συμβάσεις μέχρι το τέλος του έτους, καταλαμβάνοντας το μεγαλύτερο μέρος της χωρητικότητας του κτιρίου 929 τετραγωνικών μέτρων, είπε μια πηγή στο Bloomberg.

Προετοιμάζεται για μια εισροή τέτοιων μάνατζερ αφού μέτρησε τη ζήτηση για το χώρο σε πρόσφατα roadshows στο Σαν Φρανσίσκο και τη Νέα Υόρκη. Οι περισσότερες εταιρείες που έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον είναι από τις ΗΠΑ και το Ηνωμένο Βασίλειο, αν και ορισμένες από τη Σιγκαπούρη, το Χονγκ Κονγκ και την Ινδία είναι επίσης πιθανό να υπογράψουν συμβάσεις, δήλωσε στο Bloomberg εκπρόσωπος του DIFC, επιβεβαιώνοντας τα σχέδια για το άνοιγμα του κτιρίου.

Ο νέος χώρος θα στεγαστεί στο πρώην δικαστήριο της οικονομικής περιφέρειας. Οι ενοικιαστές θα έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους για δικτύωση, διαχείριση εγκαταστάσεων και ένα περιβάλλον που έχει ήδη δημιουργηθεί με γραφεία, ρεσεψιονίστ και δυνατότητες συναλλαγών, μόλις η ρυθμιστική αρχή χορηγήσει την κατ’ αρχήν έγκριση.

Η εξέλιξη σηματοδοτεί μια στροφή για το εμιράτο, το οποίο τώρα επιδιώκει να δελεάσει μικρότερα spin-outs και ανεξάρτητες νεοφυείς αφού προηγουμένως είχε προσελκύσει μερικά από τα μεγαλύτερα ονόματα του κλάδου. Το Ντουμπάι διαθέτει έναν κατάλογο 75 hedge funds, από το Andurand Capital Management έως το Point72 Asset Management, η πλειοψηφία των οποίων διαχειρίζεται περισσότερα από 1 δισεκατομμύριο δολάρια σε περιουσιακά στοιχεία.

Η κίνηση θα δημιουργήσει επίσης πρόσθετο χώρο για καθιερωμένους διαχειριστές, δεδομένου ότι οι κοντινές τοποθεσίες, συμπεριλαμβανομένου του πύργου ICD Brookfield που είναι δημοφιλές μεταξύ των hedge funds, έχουν σχεδόν 100% πληρότητα. Τα ενοίκια στο Hedge Funds Center θα είναι πιο προσιτά, ανέφερε η DIFC.

Οι διαχειριστές κεφαλαίων έχουν μετακομίσει στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα τα τελευταία χρόνια, παρασυρμένοι από το αφορολόγητο των εσόδων τους, τον ηλιόλουστο καιρό και μια ζώνη ώρας που ευνοεί τις συναλλαγές σε όλη την Ασία, το Ηνωμένο Βασίλειο και τις αγορές της Μέσης Ανατολής. Το Ντουμπάι έχει προσφέρει επίσης προνόμια όπως μειωμένα τέλη αδειοδότησης και μειωμένες κεφαλαιακές απαιτήσεις.

Το γειτονικό Άμπου Ντάμπι, επίσης, έχει δει ειδικούς σε hedge funds να σπεύδουν στην πόλη, πολλοί με την ελπίδα να εξασφαλίσουν κεφάλαια από κρατικά επενδυτικά ταμεία που ελέγχουν σχεδόν 1,7 τρισεκατομμύρια δολάρια. Η εισροή ώθησε την πόλη να επεκτείνει την οικονομική της ζώνη σε ένα κοντινό νησί, προκειμένου να δημιουργήσει 10 φορές περισσότερο χώρο.