Πώς η Ελλάκτωρ μοίρασε assets και χρήμα – Το νέο deal (;) με Aktor, τα κέρδη σε Motor Oil και Χόλτερμαν

Αν η Ελλάκτωρ του Χένρι Χόλτερμαν της Reggeborgh και της Motor Oil τα βρει με τον όμιλο Aktor των Μπάκου, Καϋμενάκη και Εξάρχου, τότε κλείνει ο μεγάλος κύκλος των ανακατατάξεων στον τομέα των κατασκευών, των παραχωρήσεων και της κυκλικής οικονομίας.

Η υποβολή της μη δεσμευτικής προσφοράς από τον όμιλο Aktor στην Ελλάκτωρ για την εξαγορά της Άκτωρ Παραχωρήσεις ίσως να αποτελέσει και την τελευταία σελίδα του πάλαι ποτέ πανίσχυρου κατασκευαστικού ομίλου, ο οποίος υπό τον έλεγχο των οικογενειών Μπόμπολα, Καλλιτσάντση και του Δημήτρη Κούτρα κατά την περίοδο 1999 μέχρι και το 2020, μεσουρανούσε στον κλάδο των κατασκευών, των υποδομών, του περιβάλλοντος και ΑΠΕ.

Το περιθώριο που έχουν οι εταιρείες Aktor και Ελλάκτωρ για deal σε ό,τι αφορά την πώληση της Άκτωρ Παραχωρήσεις στον όμιλο των Μπάκου, Καϋμενάκη και Εξάρχου είναι η 30η Απριλίου. Στο διάστημα αυτό η πλευρά του ομίλου Aktor θα κάνει το due diligence στην Άκτωρ Παραχωρήσεις και θα προχωρήσει στις διαπραγματεύσεις με την Ελλάκτωρ για την τελική συμφωνία, η οποία θα συνοδευτεί με την κατάθεση δεσμευτικής προσφοράς.

Το νέο επενδυτικό «χτύπημα» της Aktor στην Ελλάκτωρ

Ο όμιλος Aktor υπό την καθοδήγηση του προέδρου και CEO Αλέξανδρου Εξάρχου σε διάστημα 15 μηνών από τότε που ως Intrakat με προσφορά 110,8 εκατ. ευρώ εξαγόρασε την Άκτωρ Α.Τ.Ε. επιδιώκει άλλο ένα χτύπημα.

Μετά τον περασμένο Νοέμβριο, οπότε και ανακοίνωσε τον ριζικό μετασχηματισμό της Intrakat και τη μετονομοσία της σε Όμιλο εταιρειών Aktor που συνοδεύτηκε με μπαράζ εξαγορών στα ακίνητα και τις ΑΠΕ και μία ΑΜΚ 200 εκατ. ευρώ, τώρα θέλει να αποκτήσει και την Άκτωρ Παραχωρήσεις.

Ο πρόεδρος και CEO του ομίλου Aktor Αλέξανδρος Εξάρχου

Πρόκειται για ένα ακόμα χρυσό asset του ομίλου Ελλάκτωρ. Το εννεάμηνο του 2024 ο κλάδος των παραχωρήσεων έδωσε υψηλότερα σε σχέση με το ίδιο διάστημα του 2023 κατά 7% έσοδα 220,7 εκατ. ευρώ και περισσότερα κατά 16% EBITDA και συγκεκριμένα 158,6 εκατ. ευρώ.

Η Άκτωρ Παραχωρήσεις διαθέτει πλειοψηφική συμμετοχή στον αυτοκινητόδρομο Μορέας (71,7%), αλλά και σημαντικά ποσοστά (20,5%) στους αυτοκινητοδρόμους Ολυμπία Οδός και Αυτοκινητόδρομος Αιγαίου, καθώς και στη Γέφυρα Ρίου-Αντιρρίου (27,7%). Πέραν των αυτοκινητοδρόμων, η εταιρεία συμμετέχει επίσης σε παραχωρήσεις χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων δυναμικότητας 5.639 θέσεων και στη λειτουργία άλλων 2.195 θέσεων.

Η Aktor μεγαλώνει

Αν ευοδωθεί το deal με τον όμιλο Aktor, ο τελευταίος θεμελιώνει ισχυρή θέση στον τομέα των κατασκευών και των παραχωρήσεων, εδραιώνοντας για τα καλά τον δεύτερο πυλώνα στο συγκεκριμένο κλάδο μετά τη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ.

Ταυτόχρονα ο όμιλος Aktor προχωρά περαιτέρω την καθετοποίηση του εξασφαλίζοντας μερίσματα και υπεραξίες στους μετόχους τους από το διαφοροποιημένο πλέον χαρτοφυλάκιο του στις κατασκευές, τα ακίνητα, τις παραχωρήσεις και τις ΑΠΕ.

Οι 5 θυγατρικές του ομίλου εταιρειών AKTOR

Ο Aktor των Μπάκου, Καϋμενάκη και Εξάρχου επιδιώκουν δεύτερο επενδυτικό χτύπημα στην Ελλάκτωρ αξιοποιώντας την ευκαιρία που τους δίνουν ουσιαστικά, όπως σχολιάζουν αναλυτές της αγοράς, ο ισχυρός άντρας της Reggeborgh Χένρι Χόλτερμαν και η Motor Oil της οικογένειας Βαρδινογιάννη.

Η ολλανδική εταιρεία που ελέγχει αμέσως και εμμέσως πάνω από το 60% της Ελλάκτωρ φαίνεται να επιδιώκει την αποεπένδυση της και από τις παραχωρήσεις, ενώ η Motor Oil, η οποία κατέχει το 23,89% μετά από ειδική συμφωνία που έχει κάνει φαίνεται με τη σειρά της να αποχωρεί σταδιακά από τον όμιλο.

Η Ελλάκτωρ μένει με τα ακίνητα

Επί της ουσίας η Ελλάκτωρ μένει, αν κλείσει το deal με την Aktor, μόνο με τη δραστηριότητα της ανάπτυξης ακινήτων.

Ο επικεφαλής της Reggeborgh Χένρι Χόλτερμαν, η CEO της REDS Ιωάννα Δρέττα και ο CEO της Ελλάκτωρ Ευθύμιος Μπουλούτας

Με τη θυγατρική REDS σκοπεύει να αναπτύξει τη Μαρίνα Αλίμου, έχει στα σκαριά την αξιοποίηση του Cambas Project στην Κάντζα της Παλλήνης και προχωρά και στην επένδυση στο ακίνητο Γούρνες Ηρακλείου της Κρήτης, το οποίο ονομάζεται αλλιώς και ως «μικρό Ελληνικό».

Η πώληση από την Ελλάκτωρ της Anemos και της Ηλέκτωρ

Οι Ολλανδοί της Reggeborgh ολοκλήρωσαν τον Ιανουάριο του 2024 το mega deal με τη Motor Oil για την πώληση του χαρτοφυλακίου των ΑΠΕ αλλά και την απόκτηση του 25% του ομίλου της Ελλάκτωρ. Μερίδιο που κατείχαν τότε εταιρείες συμφερόντων των Μπάκου και Καϋμενάκη. Μία συνολική συμφωνία ύψους 800 εκατ. ευρώ που έδωσε το χρυσό asset των 500 MW σε ΑΠΕ και χαρτοφυλάκιο έργων 1,5 GW στη Motor Oil.

Τον Ιανουάριο του 2025 κι επίσημα πλέον ένα ακόμη κερδοφόρο περιουσιακό στοιχείο της Ελλάκτωρ, η Ηλέκτωρ που δραστηριοποιείται στον τομέα της διαχείρισης απορριμμάτων πέρασε με 114,7 εκατ. ευρώ στη Motor Oil.

Το χρήμα που μοιράζει η Ελλάκτωρ

Η Ελλάκτωρ μετά την πώληση των προαναφερόμενων assets μοιράζει χρήμα.

Και υπολογίζεται πώς από τον Ιούλιο του 2025 μέχρι και σήμερα να επιστρέφει στους μετόχους περί το μισό δισεκατομμύριο ευρώ. Για την ακρίβεια 470 εκατ. ευρώ. Στις 24 Μαρτίου είναι η ημερομηνία αποκοπής του μερίσματος και επιστρέφεται κεφάλαιο της τάξης των 296 εκατ. ευρώ ή 0,85 ευρώ ανά μετοχή.

Οι μεγαλύτεροι κερδισμένοι είναι η Reggeborgh του Χόλτερμαν με μερίδιο σχεδόν 60% και η MotorOil me 23,89%.
Τον Ιούλιου του 2025 η Ελλάκτωρ είχε επιστρέψει 174 εκατ. ευρώ στους μετόχους της.

Πλέον, απομένουν και οι επόμενες κινήσεις του Χόλτερμαν της Reggeborgh που θα αφορούν το μέλλον της Ελλάκτωρ.
Η διατήρηση βέβαια, και μόνο του χαρτοφυλακίου των ακινήτων, δίνει μία μακροπρόθεσμη εγγύηση για είσπραξη κερδών και υπεραξιών σε βάθος δεκαετιών.