Μαλαματίνα: Σε πλειστηριασμό τα ακίνητα της οικογένειας στη Μύκονο

Στο σφυρί βγαίνουν σήμερα 12 Μαρτίου δύο ακίνητα στη Μύκονο της οικογένειας Μαλαματίνα, της ομώνυμης γνωστής οινοποιίας.  Η οινοποιία «Μαλαματίνα», που έχει συνδέσει το όνομά της με την παραδοσιακή ελληνική ρετσίνα, βρίσκεται πλέον στα χέρια του Ομίλου Mantis.

Πρόκειται για δύο πλειστηριασμούς που έχουν προγραμματιστεί για σήμερα, εκτός εάν υπάρξει κάποια αναστολή, και αφορούν ιδιοκτησίες τους στη Μύκονο, στις περιοχές Χουλάκια και Αγίου Ιωάννη στη Διακόφτη.

Στα Χουλάκια

Το πρώτο «σφυρί» στρέφεται εις βάρος της Αικατερίνης Μαλαματίνα και αφορά έναν αγρό άρτιο και οικοδομήσιμο συνολικής έκτασης 5.752τμ. που περιλαμβάνει κτίσμα που βρίσκεται στη θέση «Χουλάκια» της Μυκόνου, με τιμή εκκίνησης τα 3.415.000,00 ευρώ και επισπεύδουσα την Intrum.  Οφειλέτρια είναι η κα. Aικατερίνη Μαλαματίνα.

Σύμφωνα με την κατασχετήρια έκθεση, εντός του οικοπέδου έχουν ανεγερθεί δύο ημιτελής οικοδομές με πιθανό υπόγειο διαμορφωμένο χώρο, οι οποίες φαίνεται να περιλαμβάνουν 2 διώροφες κατοικίες η κάθε μία. Η κτηριακή τους ετοιμότητα κρίνεται περί το 30% (στάδιο σκελετού) έχει κατασκευαστεί ο στατικός φορέας και οι τοιχοποιίες, αλλά δεν έχουν τοποθετηθεί κουφώματα και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις κλπ.

Επιπλέον, σημειώνεται ότι τα υπό εκτίμηση ακίνητα αξιολογούνται βάσει επιφανειών οικοδομικής άδειας οι οποίες φαίνεται να διαφοροποιούνται με την αυτοψία και ότι στην παρούσα έκθεση εκτιμάται οικοδομή συνολικής επιφάνειας χωρών κατοικίας 234,50τ.μ., ενώ η στάθμη του υπογείου που φαίνεται να έχει διαμορφωθεί λαμβάνεται ως παρακολούθημα της οικοδομής. Με την προσκόμιση των απαραίτητων πολεοδομικών και νομικών εγγράφων οι αναφερόμενες επιφάνειες δύναται να διαφοροποιηθούν και η αξία να αναπροσαρμοστεί.

Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί αρχικά στο ποσό των 1.705.000 ευρώ

Η τιμή πρώτης προσφοράς για το δικαίωμα της πλήρους κυριότητας, σε ποσοστό 100% του πρώτου ακινήτου, είχε οριστεί αρχικά στο ποσό των 1.705.000 ευρώ.

Στον Άγιο Ιωάννη Διακόφτη

Το δεύτερο σφυρί στρέφεται εις βάρος της Αικατερίνης Μαλαματίνα και της κόρης της, Καρολίνας και αφορά ακίνητο με τιμή εκκίνησης τα 2.734.956,00 ευρώ. Πρόκειται για αγροτεμάχιο με έκταση 1.248,30τμ. επί του οποίου ανεγερθεί κατοικία αποτελούμενη από ισόγειο επιφάνειας 49,80μ2 καθώς και πρόσθετοι χώροι κύριας χρήσης στο ισόγειο συνολικού εμβαδού 208,86 τ.μ. : α) χώρος κατοικίας εμβαδού 156,15 τ.μ. που περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα δωμάτιο και εσωτερικό κλιμακοστάσιο β) ξενώνας εμβαδού 46,71 τ.μ., καθώς και χώρος κύριας χρήσης στον πρώτο (Α΄) όροφο εμβαδού 25,49 τ.μ.

Σύμφωνα με τις διαπιστώσεις κατά την εξωτερική αυτοψία, πρόκειται για διώροφη κατασκευή και καλής κατασκευαστικής ποιότητας και αρχιτεκτονικής οικοδομή, καλής συντήρησης με εμφανή δείγματα βελτιωτικών εργασιών ή επεμβάσεων. Ως έτος αποπεράτωσης της οικοδομής θεωρείται το 1993.

Χρέη και δικαστικές διαμάχες

Η Μαλαματίνα ακολούθησε μια επιτυχημένη πορεία για περισσότερα από 120 χρόνια, προτού αρχίσουν τα προβλήματα, τα χρέη και οι δικαστικές διαμάχες μεταξύ των μελών της οικογένειας – και συγκεκριμένα μεταξύ των πρώην συζύγων, της Κατερίνας και Κωνσταντίνου Μαλαματίνα.

Τα πρώτα σημάδια της επερχόμενης κρίσης που θα βίωνε η εταιρεία, άρχισαν να διαφαίνονται το 2012, με τον ισολογισμό του έτους να καταγράφει μείωση τζίρου και ζημίες, που συνεχίστηκαν και το 2013.  To 2022 η εταιρεία Μαλαματίνα εισήλθε σε φάση ριζικής αναδιάρθρωσης και ανάκαμψης υπό τη νέα διοίκηση του Ομίλου Mantis που την εξαγόρασε.