Hydra Beach: Άλλαξε χέρια το ιστορικό ξενοδοχείο – Πέρασε στην Hines

Ένα ιστορικό ξενοδοχείο της Αργολίδας το Hydra Beach Resort άλλαξε χέρια σύμφωνα με πληροφορίες από την αγορά και πέρασε στην ιδιοκτησία της Hines, με την διαχείρισή του να έχει αναλάβει ήδη το Y&T Daskalantonakis Group, που έχει στρατηγική συνεργασία με την Hines και την Henderson Park.

Η επένδυση μαζί με την εξαγορά θα ξεπεράσει όπως εκτιμάται από παράγοντες της αγοράς τα 85 εκατ. ευρώ. Αξίζει να σημειωθεί ότι το Y&T Daskalantonakis Group πραγματοποίησε πρόσφατα και την 1η Ημέρα καριέρας για την στελέχωση του ξενοδοχείου.

Το Hydra Beach ανήκε στον Ιταλικό όμιλο Santoni Group και είναι συνδεδεμένο με την ιστορία της ανάπτυξης του τουρισμού και του ξενοδοχειακού κλάδου στην Ελλάδα.

Η ιστορία του Hydra Beach

Κατασκευάστηκε το 1965 από την οικογένεια Κωνσταντινίδη και αποτέλεσε ένα από τα πρώτα πολυτελή συγκροτήματα στη χώρα. Στους χώρους του έχουν γυριστεί ορισμένες από τις πιο γνωστές κινηματογραφικές επιτυχίες της δεκαετίας του ’60, με πρωταγωνιστή τον Λάμπρο Κωνσταντάρα. Τη δεκαετία του 1970 ο ιδιοκτήτης του Hydra Beach κατασκεύασε δίπλα σε αυτό, το ξενοδοχείο Porto Hydra.

Τελικά, το Porto Hydra πουλήθηκε το 2011 από την οικογένεια Κωνσταντινίδη σε επιχειρηματικό όμιλο. Το Hydra Beach, πέρασε στον έλεγχο του ιταλικού ομίλου Santoni, ο οποίος το 2009 ανακαίνισε το ιστορικό ξενοδοχείο ως ένα πέντε αστέρων θέρετρο με 343 δωμάτια, τέσσερα εστιατόρια, πέντε μπαρ, spa 1.600 τ.μ. και δύο πισίνες (ανοιχτή και κλειστή). Το 2013 τη διαχείριση του ξενοδοχείου ανέλαβε ο ισπανικός όμιλος Barceló Hotels & Resorts.

Τα οικονομικά δεδομένα

Σύμφωνα με την τελευταία χρηματοοικονομική έκθεση διαχείρισης της χρήσης 2023, της «Τουριστικαί και Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις ΑΚΤΗ ΥΔΡΑΣ (HYDRA BEACH) Α.Ε.» το ακίνητο της εταιρείας, ήταν παντελώς ελεύθερο βαρών και διεκδικήσεων, μέχρι το 2010 όταν επιβαρύνθηκε με δύο προσημειώσεις υπέρ της Eurobank, λόγω ομολογιακών δανείων και αλληλόχρεων λογαριασμών ύψους 9,9 εκατ. ευρώ ενώ ακολούθησαν και άλλες προσημειώσεις ανεβάζοντας τοι συνολικό ποσό στα 20 εκατ. ευρώ περίπου. Επισημαίνεται πάντως ότι η εταιρεία εξοφλεί κανονικά τις τρέχουσες υποχρεώσεις.

Η εταιρεία κατά τη χρήση 2023 προέβη σε αύξηση κεφαλαίου ύψους 8.800.024,50 ευρώ εκδίδοντας 115.033 νέες κοινές ονομαστικές μετοχές, ενώ σε μία ακόμη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ύψους ενός εκατ. ευρώ προέβη στις αρχές του προηγούμενου Δεκεμβρίου. Στη χρήση 2023 το Hydra Beach κατέγραψε μείωση τζίρου κατά 84.390,59 ευρώ σε σύγκριση με το 2023, στα 4.612.590,39 ευρώ έναντι 4.696.980,98 ευρώ το 2022. Οι ζημίες της εταιρείας μειώθηκαν στα 1.854.134,31 ευρώ έναντι ζημιών 3.074.882,53 ευρώ το 2022.

Η κοινοπραξία Hines-Henderson Park

Η κοινοπραξία Hines-Henderson Park η οποία αποεπένδυσε το 2024 από το Grand Hyatt Athens, μεταβιβάζοντας το ξενοδοχείο στην Blackstone, έχει σημαντική παρουσία στη χώρα μας. Μεταξύ των επενδύσεων περιλαμβάνονται το «Apollo Hills», ένα έργο οικιστικής ανάπτυξης ύψους 200 εκατομμυρίων ευρώ στη Βούλα, στα Κτήματα Κόνιαρη, στη Βούλα που αγόρασε τον Αύγουστο του 2020 από το Μουσείο Μπενάκη, και ξενοδοχειακές επενδύσεις στην Κρήτη (Nico Sea Side MGallery Resort, Intercontinental Crete, Out of The Blue -Capsis Complex) τις οποίες διαχειρίζεται το Y&T Daskalantonakis Group υπό τη διεύθυνση των Τίνα και Γιάννη Δασκαλαντωνάκη.

Το Y&T Daskalantonakis Group συνεργάζεται επίσης κορυφαίες διεθνείς αλυσίδες, όπως οι Accor και IHG Hotels & Resorts, και κατέχει και/ή λειτουργεί ξενοδοχεία σε Αθήνα (Grand Hyatt Athens) στην Κρήτη (Nico Sea Side MGallery Resort (ex Coral), Intercontinental Crete, Apollonia, Santa Marina Hotels , Sitia Beach Hotel, Out of the Blue (πρωην Capsis), στη Σόφια Βουλγαρίας (Sofia Hotel Balkan , Maison Hotel Mgallery Collection) και το Βελιγράδι Σερβίας (Metropol Palace Belgrade).