Covent Garden: Πόσα επενδύει το μεγαλύτερο κρατικό επενδυτικό ταμείο στον κόσμο στην εμβληματική συνοικία

Συμφωνία για την αγορά του ενός τέταρτου του χαρτοφυλακίου ακινήτων στο εμβληματικό Covent Garden του Λονδίνου έκλεισε το 1,8 τρισεκατομμυρίων δολαρίων κρατικό επενδυτικό ταμείο της Νορβηγίας – το μεγαλύτερο στον κόσμο – όπως ανακοίνωσε την Πέμπτη, στην πιο πρόσφατη επένδυση σε premium ακίνητα της βρετανικής πρωτεύουσας.

Σε μια νέα κοινοπραξία, ο διαχειριστής του αμοιβαίου κεφαλαίου Norges Bank Investment Management (NBIM) δήλωσε ότι θα πληρώσει 570 εκατομμύρια λίρες (739 εκατομμύρια δολάρια) για μερίδιο 25% στο χαρτοφυλάκιο ακινήτων της βρετανικής εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων Shaftesbury Capital στο Λονδίνο, το οποίο η συμφωνία αποτιμά στα 2,7 δισεκατομμύρια λίρες στο σύνολό του.

Η NBIM είπε ότι το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει ακίνητα συνολικής επιφάνειας 140.000 τετραγωνικών μέτρων, που χρησιμοποιούνται κυρίως για σκοπούς λιανικής και αναψυχής, στις συνοικίες Covent Garden και Seven Dials του Λονδίνου.

Οι μετοχές της Shaftesbury Capital που είναι εισηγμένες στο Λονδίνο εκτινάχθηκαν σχεδόν κατά 16% στην ανοιχτή αγορά προτού υποχωρήσουν ελαφρά. Η μετοχή σημείωσε τελευταία άνοδο 8,9% στις 9:55 π.μ. ώρα Λονδίνου.

Επενδύσεις στην premium αγορά ακινήτων του Λονδίνου

«Αυτή η επένδυση υπογραμμίζει την πίστη μας στη δύναμη του Λονδίνου με το χαρτοφυλάκιο να συμπληρώνει τις άλλες υψηλής ποιότητας επενδύσεις μας στο West End», δήλωσε ο Τζαγιές Πατέλ, επικεφαλής του τμήματος ακινήτων στο Ηνωμένο Βασίλειο της NBIM.

Ακολουθεί μια επένδυση 306 εκατομμυρίων λιρών από το νορβηγικό κρατικό επενδυτικό ταμείο για 25% στην περιουσία Grosvenor του Δούκα του Ουέστμινστερ τον Ιανουάριο.

Η κοινοπραξία, η οποία παραχώρησε και πάλι στην NBIM μερίδιο 25%, ήταν αξίας 1,2 δισεκατομμυρίων λιρών και σημείωσε τη μεγαλύτερη πώληση σε εξωτερικούς επενδυτές στο ιστορικό κτήμα Mayfair της Grosvenor.

Οι δύο συμφωνίες ανεβάζουν τη συνολική επένδυση του κρατικού επενδυτικού ταμείου στο Λονδίνο φέτος σε 876 εκατομμύρια λίρες.

Η NBIM ανακοίνωσε επίσης την Πέμπτη ότι συμφώνησε να πληρώσει 240 εκατομμύρια ευρώ για μερίδιο 40% στην AXA Lifestyle Housing, ιδιοκτήτρια και διαχειριστή φοιτητικών κατοικιών και κατοικιών στην Ισπανία και τη Γαλλία.