Εύβοια: Στα σκαριά δυο νέα πεντάστερα ξενοδοχεία – Τι προβλέπουν οι επενδύσεις

Με δυο νέα πεντάστερα ξενοδοχεία εμπλουτίζεται το ξενοδοχειακό δυναμικό της Εύβοιας, αναβαθμίζοντας το τουριστικό προφίλ του νησιού.

Η Εύβοια διαθέτει σύμφωνα με τα στοιχεία του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος, μόλις δύο ξενοδοχεία πέντε αστέρων με 438 κλίνες σε ένα σύνολο 209 μονάδων και 15.733 κλινών. Η ανάπτυξη και άλλων 5στερων μονάδων στο νησί, θα βελτιώσει τη σχέση σε κλίνες μεταξύ των 5στερων και των μικρότερων κατηγοριών ξενοδοχείων, προς όφελος και της τοπικής οικονομίας.

H νέα επένδυση στο Χερόμυλο

Η πρώτη από τις δυο επενδύσεις αφορά στην κατασκευή ξενοδοχείο  πέντε αστέρων δυναμικότητας 190 κλινών, ιδιοκτησίας της εταιρείας «ΧΕΡΟΜΥΛΟΣ RESORT ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ε.», στη θέση «Χερόμυλος» στο ΔήμουΚύμης – Αλιβερίου Ν. Ευβοίας.

Η μονάδα έλαβε την έγκριση των περιβαλλοντικών όρων από την ΓΕΝΙΚΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΗΣ, ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗΣ ΚΑΙ ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΤΗΣ ΑΠΟΚΕΝΤΡΩΜΕΝΗΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ – ΣΤΕΡΕΑΣ ΕΛΛΑΔΑΣ.

Το ξενοδοχείο αναπτύσσεται σε μία έκταση εμβαδού 54.220,60 τ.μ., και όπως προαναφέρθηκε είναι δυναμικότητας 190 κλινών, με δωμάτια τύπου bungalows, πισίνες, κεντρικό εστιατόριο και bar, κεντρική πισίνα, κτίριο reception, Spa, συνεδριακούς χώρους, κτίριο εστιατορίου με πισίνα και διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου. Η δυναμικότητα του ξενοδοχείου θα είναι 78 δωμάτια που θα αποτελούνται από 61 δίκλινα δωμάτια, 4 δίκλινα για άτομα Α.Μ.Ε.Α., 6 τρίκλινα και 7 βίλες.

Προβλέπεται εκτεταμένος χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων και γήπεδο τέννις, ενώ εντός του συγκροτήματος θα κυκλοφορούν μόνο ηλεκτρικά οχήματα. Όλες οι στάθμες του συγκροτήματος έχουν προσπέλαση με τα ηλεκτρικά οχήματα και όπου αυτό δεν είναι δυνατόν, τοποθετούνται ανελκυστήρες, κατάλληλοι για άτομα ΑΜΕΑ.

Η «ΧΕΡΟΜΥΛΟΣ RESORT ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ε.», είναι μία νεοϊδρυόμενη εταιρεία, και συνδέεται με τον κ. Σταύρο Κυριακό, γνωστό και από την επιχειρηματική του δραστηριότητα μέσω της βιδοποιίας- μεταλλουργίας ΒΙΔΟΜΕΤ ΑΒΕΕ στην Εύβοια. Ο κ. Κυριακός είναι πρόεδρος της εταιρείας ενώ διευθύνουσα σύμβουλος είναι η κ. Αναστασία Κυριακού.

Στη χρήση 2023 «ΧΕΡΟΜΥΛΟΣ RESORT ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ε.», εμφανίζει μηδενικά έσοδα και συνολικές ζημιές ποσού 285.728,62 ευρώ σε σχέση με ζημιές ποσού 73.722,67 ευρώ της προηγούμενης διαχειριστικής χρήσης. Τα αίτια της μεγαλύτερης ζημιάς οφείλονται στις λειτουργικές της δαπάνες, στην ένταση του κατασκευαστικού ρυθμού του έργου αλλά και στην μεγέθυνση του δανεισμού.

Τα πάγια στοιχεία την χρήση 2023 ανήλθαν προ αποσβέσεων στο ποσό των 5.090.570,41 ευρώ σε σχέση με το ποσό των 3.248.740,89 ευρώ της προηγούμενης χρήσης, ενώ έχουν διενεργηθεί αποσβέσεις σε ορισμένα εξ’ αυτών ποσού 17.366,04 ευρώ.

Στο παραπάνω ποσό συμπεριλαμβάνεται η αξία του οικοπέδου ποσού 1.112.776,74 ευρώ, όπως αυτό εκτιμήθηκε κατά τη σύσταση της εταιρείας και εισφέρθηκε στο κεφάλαιο αυτής.

Στην κατασκευή της ξενοδοχειακής μονάδας έχει προστεθεί επιπλέον αξία ποσού 1,5 εκ. ευρώ περίπου, ενώ έχουν δοθεί και προκαταβολές σε προμηθευτές πλέον των 250 χιλιάδων ευρώ. Το μετοχικό κεφάλαιο της εταιρείας ανέρχεται σε 3,4 εκατ. ευρώ.

Αναβάθμιση από 4στερο σε 5στερο

Η άλλη επένδυση αφορά στην αναβάθμιση της ξενοδοχειακής μονάδας Saint Minas Beach από 4στερη σε 5στερη. Το ξενοδοχείο ανήκει στην εταιρεία SAINT MINAS BEACH ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.

Η μονάδα είναι συνολικής επιφανείας 12.024,70 τ.μ. όπου για τον υπολογισμό των πολεοδομικών μεγεθών αφαιρείται το εμβαδόν της παραλίας και υπολογίζεται σύνολο επιφάνειας οικοπέδου 11.528,85 τ.μ.. στην θέση «Άγιος Μηνάς» στη Χαλκίδα.

Το μετοχικό κεφάλαιο της εταιρείας ανέρχεται σε 4.054.200 ευρώ με πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο τον Νικόλαος Σ. Στράτη ο οποίος το απέκτησε το 2021 και ελέγχει και μία άλλη μονάδα στην Εύβοια το Negroponte Resort Eretria το οποίο διαθέτει 108 δωμάτια και σουίτες με θέα στην θάλασσα ή στο βουνό.

Η SAINT MINAS BEACH ξεκίνησε τη λειτουργία της το 1973 στην κατηγορία 4* και  η συνολική δυναμικότητα της επιχείρησης ανερχόταν σε 80 δωμάτια και 148 κλίνες. Επισημαίνεται ότι το 2012 η μονάδα διέκοψε τη λειτουργία της, ενώ το 2017 εκδόθηκε νέο προσωρινό σήμα λειτουργίας 1* και 4 δωματίων με σκοπό μόνο τη λειτουργία της παραλίας η οποία ευρίσκεται έμπροσθεν αυτής.

Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών του εκσυγχρονισμού και της επέκτασης η μονάδα θα διαθέτει 103 δωμάτια και 206 κλίνες, μεταξύ των οποίων και τρεις σουίτες. Η ξενοδοχειακή μονάδα θα λειτουργεί και τους 12 μήνες του χρόνου και ο μέσος απασχολούμενος αριθμός ατόμων θα είναι 45 θέσεις εργασίας ετησίως στην τοπική κοινωνία.