Airbnb: Ρεκόρ διανυκτερεύσεων σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης – Στα ύψη η ζήτηση σε Ελλάδα [γραφήματα]

Ισχυρή ανάπτυξη καταγράφει η ζήτηση για καταλύματα Airbnb στην Ευρώπη, με την Ελλάδα όμως να βρίσκεται στους δημοφιλείς προορισμούς.

Με τις κρατήσεις για το καλοκαίρι να ξεκινούν νωρίτερα και τους ταξιδιώτες να επιλέγουν μεγαλύτερες διαμονές, η ελληνική αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων αναμένεται να συνεχίσει την ανοδική της πορεία.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του INSETE το σύνολο των καταλυμάτων που διατίθενται μέσω πλατφορμών συνεχίζει να αυξάνεται, ξεκινώντας τη χρονιά με 190.000 μονάδες τον Ιανουάριο και φτάνοντας τις 233.000 τον Αύγουστο. Η μέση διάρκεια παραμονής κυμαίνεται από 3,2 έως 4,1 ημέρες ανά κράτηση, ανάλογα με την εποχή.

Με ανοδικούς ρυθμούς κινήθηκαν και οι κρατήσεις Airbnb το 2024

Η βραχυχρόνια μίσθωση στην Ελλάδα συνεχίζει να επεκτείνεται, με κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς, όπως το Νότιο Αιγαίο, τα Ιόνια Νησιά και την Κρήτη, να συγκεντρώνουν τη μερίδα του λέοντος στις διανυκτερεύσεις. Η γενικότερη ανοδική τάση του κλάδου στην Ευρώπη δείχνει ότι η αγορά εξακολουθεί να αναπτύσσεται, παρά τις όποιες προκλήσεις.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της εξειδικευμένης εταιρείας AirDNA, η ζήτηση τον φετινό Φεβρουάριο σημείωσε άνοδο 20% σε σχέση με το 2025 ενώ οι κρατήσεις για τον Απρίλιο καταγράφουν αύξηση σε ποσοστό 25% σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο.

Το Airbnb… πέρυσι

Το 2024 φαίνεται να αποτελεί έτος-ορόσημο για τον κλάδο, δημιουργώντας νέες προοπτικές για τη φιλοξενία και την τουριστική οικονομία της Ελλάδας.

Σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat άλμα 18,8% έκαναν οι διανυκτερεύσεις με βραχυχρόνια μίσθωση το 2024, φτάνοντας σε νέο επίπεδο-ρεκόρ.

Συγκεκριμένα, οι διανυκτερεύσεις – με κρατήσεις μέσω Airbnb, Booking, Expedia Group ή TripAdvisor – ανήλθαν σε 854,1 εκατ. έναντι 719 εκατ. το 2023.

Με εξαίρεση τον Απρίλιο, στους υπόλοιπους μήνες του 2024 σημειώθηκε μεγαλύτερος αριθμός διανυκτερεύσεων με βραχυχρόνια μίσθωση έναντι των αντίστοιχων μηνών του 2023.

Οι μεγαλύτερες αυξήσεις σημειώθηκαν τον Μάρτιο (48%), τον Μάιο (31,7%), τον Αύγουστο (21,6%) και τον Νοέμβριο (21,5%). Η μείωση τον Απρίλιο κατά 1,8% μετά την εκτίναξη τον Μάρτιο αποδίδεται πιθανόν στο γεγονός ότι το Πάσχα το 2024 έπεσε τον Μάρτιο, ενώ το 2023 τον Απρίλιο.

Ο πιο δημοφιλής προορισμός για διανυκτερεύσεις με κράτηση μέσω των ηλεκτρονικών πλατφορμών κατά το γ’ τρίμηνο του 2024 ήταν η Αδριατική Κροατία (Jadranska Hrvatska με 25,2 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις, η ισπανική Ανδαλουσία (17,2 εκατ. διανυκτερεύσεις) και η γαλλική Προβηγκία-Άλπεις-Κυανή Ακτή (Provence-Alpes-Côte d’Azur) με 15,6 εκατ. διανυκτερεύσεις.

Μεταξύ των 20 κορυφαίων περιοχών, οι έξι ήταν στη Γαλλία, από πέντε στην Ισπανία και την Ιταλία, δύο στην Ελλάδα – στο Νότιο Αιγαίο με 5,35 εκατ. διανυκτερεύσεις και τα νησιά του Ιονίου με 4,88 εκατ. –  και από μία στην Κροατία και την Πορτογαλία.

Η Μάλτα σημείωσε τη μεγαλύτερη αύξηση με +36,3%, ακολουθούμενη από τη Σλοβακία (+32,9%) και τη Φινλανδία (+31,9%). Μεταξύ των κυριότερων προορισμών, η Γαλλία, η Ισπανία και η Ιταλία παρουσίασαν σημαντικές αυξήσεις κατά 18,9%, 13,4% και 19,7% αντίστοιχα.

Η τάση αυτή συνεχίζει τη θετική δυναμική που είχε ήδη ξεκινήσει νωρίτερα μέσα στη χρονιά: στο τρίτο τρίμηνο του 2024, τα εθνικά ποσοστά ανάπτυξης κυμάνθηκαν από 6,2% στην Κροατία έως 40,9% στη Μάλτα, με μέσο όρο στην ΕΕ το 18%. Στο δεύτερο τρίμηνο του 2024, ο μέσος όρος ήταν 16,2%, με ποσοστά που κυμαίνονταν από 4,9% στο Βέλγιο έως 40,6% στη Μάλτα.

Η τάση αυτή συνεχίζει τη θετική δυναμική που είχε ήδη ξεκινήσει νωρίτερα μέσα στη χρονιά: στο τρίτο τρίμηνο του 2024, τα εθνικά ποσοστά ανάπτυξης κυμάνθηκαν από 6,2% στην Κροατία έως 40,9% στη Μάλτα, με μέσο όρο στην ΕΕ το 18%. Στο δεύτερο τρίμηνο του 2024, ο μέσος όρος ήταν 16,2%, με ποσοστά που κυμαίνονταν από 4,9% στο Βέλγιο έως 40,6% στη Μάλτα.

Για το τέταρτο τρίμηνο του 2024, τα δεδομένα αποκαλύπτουν συνεχιζόμενη και ισχυρή αύξηση στις διανυκτερεύσεις επισκεπτών που έγιναν μέσω των παραπάνω πλατφορμών. Τα μηνιαία στοιχεία για τον Οκτώβριο, τον Νοέμβριο και τον Δεκέμβριο του 2024 ξεπέρασαν όλα τα επίπεδα των προηγούμενων ετών. Τον Οκτώβριο καταγράφηκαν 65 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις – αύξηση 17,7% σε σύγκριση με το 2023. Ο Νοέμβριος ακολούθησε με 38,6 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις (+21,5%), ενώ ο Δεκέμβριος σημείωσε 51,7 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις (+14,2%).