Μια εικόνα για τις πόλεις του μέλλοντος στην Ελλάδα, με την κλιματική αλλαγή και την αστυφιλία να είναι παρούσες και να επηρεάζουν την καθημερινότητα των πολιτών έδωσε το πολύ ενδιαφέρον πάνελ με επίκεντρο τις σύγχρονες πόλεις τα επόμενα χρόνια. Η συζήτηση έλαβε χώρα στο πλαίσιο του 10oυ Οικονομικού Φόρουμ των Δελφών που πραγματοποιείται στους Δελφούς 9 – 12 Απριλίου.
Σύμφωνα με τον Δημήτρη Ανδριόπουλο, Διευθύνων Σύμβουλο, DIMAND GoC, η ιστορία των πόλεων δίνει υλικό για να σχεδιαστεί το μέλλον τους, ωστόσο, αυτό που πρέπει να γίνει είναι η δημιουργία καινούριων θυλάκων μέσα σε αυτές που θα τις κάνουν πιο ανθεκτικές, φέρνοντας ως παράδειγμα κομμάτια της πόλης της Θεσσαλονίκης. Για τον ίδιο, εκτός από την ανάγκη για νέες υποδομές και τον δημόσιο χώρο που είναι σημαντικά στοιχεία που θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη, κυρίαρχη πρέπει να είναι και η μελέτη των επιτυχημένων πτυχών τους και η συμπλήρωσή αυτών με τις νέες τεχνολογίες.
Το πρόβλημα της κατοικίας είναι ένα ζήτημα που επιλύεται αν συνεργαστούν όλοι, αρκεί να υπάρχει και απαλλαγή από τη μάστιγα του πολιτικού χρόνου
«Το πρόβλημα της κατοικίας είναι ένα ζήτημα που επιλύεται αν συνεργαστούν όλοι, αρκεί να υπάρχει και απαλλαγή από τη μάστιγα του πολιτικού χρόνου» τόνισε, επίσης, ο κ. Ανδριόπουλος, προσθέτοντας ότι χρειάζονται 10 χρόνια και άνω για να επιλυθεί επί της ουσίας και οι φορείς να κάνουν κάτι το οποίο θα μείνει για το μέλλον. Ο επικεφαλής της Dimand επισήμανε, δε, ότι υπάρχει σε εξέλιξη ο σχεδιασμός ενός τέτοιου προγράμματος από όλους τους εμπλεκόμενους, κράτος, τράπεζες, developers προς αυτή την κατεύθυνση και σύντομα θα ανακοινωθούν περισσότερα στοιχεία γι’ αυτό, προσθέτοντας ότι, επιπλέον θα πρέπει να προστεθεί ένας μεγάλος αριθμός προϊόντων στην αγορά για να διορθωθούν οι τιμές των ακινήτων.
Ιστορική αναδρομή
Μια αναδρομή στην ιστορία των ευρωπαϊκών πόλεων και πως εξελίσσονται σήμερα έκανε από την πλευρά του, ο Κώστας Κωστής, Καθηγητής Οικονομίας και Κοινωνικής Ιστορίας του Πανεπιστημίου Αθηνών και Διευθυντής στο Πολιτιστικό Ίδρυμα Εθνικής Τράπεζας, Ελλάδα, χωρίζοντας τις στις πόλεις του δυτικού κόσμου, οι οποίες αναπτύχθηκαν από το τέλος του μεσαίωνα, γιατί άρχισε να αναπτύσσεται η εμπορική δραστηριότητα και στις χώρες της ανατολικής Ευρώπης που ιδρύθηκαν για να γίνουν διοικητικά κέντρα και ανήκαν σε αυτοκρατορίες, όπως πχ στην Ελλάδα, η οθωμανική. Για τον ίδιο, όμως, ήταν από το τέλος του 19ου αιώνα, που ξεκίνησαν να αναπτύσσονται με ραγδαίους ρυθμούς οι πόλεις στον ελλαδικό χώρο. 
Κατά τον κ. Κωστή υπάρχουν λύσεις για το στεγαστικό πρόβλημα, όπως οι τράπεζες και Servicers να βάλουν περισσότερα ακίνητα στην αγορά για να μειωθούν οι τιμές, ενώ έκανε μνεία στο ρόλο των πολιτικών, οι οποίοι, κατά την άποψή του, δεν μπορούν να προσφέρουν πολλά, καθώς η λογική του πολιτικού κόστους θα παίζει καθοριστικό κόστος στις επιλογές τους, εκτός αν υπάρξουν δραστικές αλλαγές στις βασικές δομές του πολιτικού συστήματος.
Όπως συμπλήρωσε, το μέλλον στις πόλεις τη δεδομένη στιγμή είναι απρόβλεπτο και αβέβαιο, η μετανάστευση από την Αφρική θα πολλαπλασιαστεί τα επόμενα χρόνια και θα πρέπει να βρεθεί στέγαση για αυτούς τους ανθρώπους, ενώ είναι απαραίτητο να αντιμετωπιστούν ζητήματα και άλλα σημαντικά ζητήματα όπως η κλιματική αλλαγή που ήδη επηρεάζει δραστικά την καθημερινότητα, και η συγκοινωνία.
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσειςLatest News
![Σπίτι μου 2: Στο… ράφι τα δάνεια – Ακίνητα παλιά και ακριβά [πίνακες]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/04/akin4-1-600x399.jpg)
«Κρυμμένος θησαυρός» η αναζήτηση φθηνής στέγης - Τα εμπόδια στο Σπίτι μου 2
Η εξεύρεση ακινήτων εξακολουθεί να είναι το μεγάλο αγκάθι και για τη δεύτερη φάση του προγράμματος Σπίτι μου 2
Orilina Properties: Κέρδη ρεκόρ 19,27 εκατ. ευρώ για το 2024
Η προσαρμοσμένη ετήσια απόδοση επί της Eπιχειρηματικής Aξίας (Enterprise Value) του Ομίλου Orilina Properties ανήλθε σε 17,2%
![Ενοίκια: Σε ποιες περιοχές υπάρχουν προσιτές τιμές, πού έχουν εκτοξευθεί [πίνακες]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/04/ot_enoikia24-600x352.png)
Γιατί ξέφυγαν οι τιμές των ενοικίων - Οι φθηνές και ακριβές περιοχές [πίνακες]
Δεν σταματά η άνοδος στα ενοίκια - «Άπιαστο όνειρο» αποτελεί η αναζήτηση κατάλληλου και προσιτού ακινήτου
Σπίτια με φθηνό ενοίκιο σε νέους και ευάλωτα νοικοκυριά
Ανοίγει ο δρόμος να διατεθούν ακίνητα που έχει στην κυριότητά του το Δημόσιο σε ιδιώτες κατασκευαστές
Dimand: Χτίζει νέο pipeline έργων αξίας άνω του 1 δισ. – Τι συμβαίνει με Μινιόν και Πύργο Πειραιά
Για την πρόοδο των έργων που διαχειρίζεται, την ελληνική αγορά real estate αλλά και τις επιπτώσεις από τους δασμούς Τραμπ μίλησε ο επικεφαλής της Dimand, Δημήτρης Ανδριόπουλος
Νέο ψηφιακό εργαλείο για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικίας και κτιρίου - Τι αναφέρει η ΡΑΑΕΥ
Ο Καταναλωτής (χρήστης του ΒΕΕΜ) δημιουργεί στην πλατφόρμα λογαριασμό μέσω μίας απλής επιβεβαίωσης ηλεκτρονικού ταχυδρομείου
Πώς άλλαξε ο χάρτης των επαγγελματικών ακινήτων - Το ράλι στις τιμές των ενοικίων
Τα εξωφρενικά ενοίκια για επαγγελματική στέγη δημιουργούν νέες εμπορικές γειτονιές ή οδηγούν σε λουκέτα – Εντονότερο το πρόβλημα στην περιφέρεια
![Ακίνητα: Αναζήτηση σπιτιού όπως… κυνήγι θησαυρού [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/03/ot_akinhta_metavivaseis-1024x600-1-1-600x352.png)
Αναζήτηση σπιτιού όπως... κυνήγι θησαυρού - Πού πήγαν όλα τα ακίνητα [γραφήματα]
Τα ακίνητα εξελίσσονται σε δισεπίλυτο γρίφο για χιλιάδες υποψήφιους αγοραστές - Οι μεγάλοι χαμένοι και η γκρίνια
Στο «σφυρί» διαμερίσματα, οικόπεδα και καταστήματα - Όλη η λίστα των πλειστηριασμών
Οι νέοι πλειστηριασμοί από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων - Στα ύψη τα ληξιπρόθεσμα χρέη
Ποιες είναι οι φθηνές και ακριβές περιοχές για αγορά και ενοικίαση [πίνακες]
Τι αποκαλύπτουν τα στοιχεία του Spitogatos για τις τιμές στα ακίνητα - Πώς διαμορφώνεται η αγορά
