ΟΤ Delphi Economic Forum X – Valentina Reino (Airbnb): Να στοχεύσουμε τους κερδοσκόπους της βραχυχρόνιας μίσθωσης

Για τις σημαντικές προκλήσεις του Airnbnb, τη στεγαστική κρίση στην Ελλάδα αλλά και σε άλλες ευρωπαϊκές πόλεις, τον υπερτουρισμό, αλλά και τους αμερικανικούς δασμούς μίλησε στο ΟΤ Delphi Economic Forum X, η Valentina Reino, Επικεφαλής Δημόσιας Πολιτικής της Airbnb για τη Νότια Ευρώπη

«Το θέμα της στέγασης είναι πολύ σημαντικό, το παίρνουμε πολύ σοβαρά και θέλουμε πραγματικά να είμαστε μέρος της λύσης της συζήτησης […] Αυτό που έχουμε δει με βάση τα δεδομένα είναι ότι η βραχυχρόνια μίσθωση έχει στην πραγματικότητα πολύ σημαντικό όφελος για την ελληνική οικονομία και τις τοπικές κοινωνίες» υπογράμμισε, και πρόσθεσε: «Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο πιστεύουμε ότι η παροχή κινήτρων μπορεί να είναι μια αποτελεσματική πρόταση».

Η κ. Reino αναφέρθηκε στις μικρές ιδιωτικές ιδιοκτησίες Ελλήνων πολιτών που ενοικιάζουν την κύρια και δευτερεύουσα κατοικία τους και ουσιαστικά δημιουργούν μια πρόσθετη πηγή εισοδήματος από αυτές: «Αυτό είναι ένα πολύ σημαντικό τοπικό όφελος που πρέπει να προστατεύσουμε, αλλά βλέπουμε επίσης εταιρείες να αγοράζουν μικρά διαμερίσματα και να τα μετατρέπουν σε βραχυχρόνιες μισθώσεις και πώς μπορεί να υπάρξει ρύθμιση ώστε να προστατεύσουμε την κοινωνία από αυτού του είδους τις βραχυχρόνιες μισθώσεις», ανέφερε και υποστήριξε ότι θα πρέπει να στοχεύσουμε σε εκείνες τις εμπορικές δραστηριότητες που πραγματικά κερδοσκοπούν στη δραστηριότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Σύμφωνα με την ίδια αυτό που βλέπουμε στην Ελλάδα είναι ότι υπάρχουν πολλά που διαφοροποιούν την ατομική φιλοξενία από τις εμπορικές δραστηριότητες στο πλαίσιο της απελευθέρωσης της αγοράς.  Επικαλέστηκε μάλιστα, τα στοιχεία που παρέθεσε στους Δελφούς ο καθηγητής Δουκίδης, ο οποίος είπε ότι το 70% των οικοδεσποτών που δραστηριοποιούνται στη βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, δεν είναι αυτή η κύρια απασχόλησή τους.

«Έτσι, αυτός εξακολουθεί να είναι ο πυρήνας της δραστηριότητας βραχυχρόνιας μίσθωσης. Αυτό που μεγαλώνει, που είναι η κερδοσκοπία, δηλαδή οι εμπορικές δραστηριότητες, αυτό πρέπει να στοχοποιηθεί από τις ρυθμιστικές αρχές στην Ελλάδα» ανέφερε.

Για τον υπερτουρισμό

Κληθείσα να σχολιάσει το πρόβλημα του υπερτουρισμού, η κ. Reino ανέφερε ότι είναι ένα πρόβλημα που επηρεάζει πραγματικά τα τουριστικά hotspots και προκαλείται από διαφορετικούς παράγοντες: «Θέλω να πω, είδαμε αεροπορικές εταιρείες χαμηλού κόστους να φέρνουν πολλούς τουρίστες. Είδαμε κρουαζιέρες, είδαμε πούλμαν. Άρα η βραχυχρόνια μίσθωση είναι ένα πολύ μικρό μέρος όλων αυτών. Και η, προσέγγιση του υπερτουρισμού θα πρέπει να εξεταστεί με ολιστικό τρόπο, εξετάζοντας όλες βασικά τις δραστηριότητες που φέρνουν τους ταξιδιώτες και να δούμε πώς να εξισορροπήσουμε τις ροές ταξιδιωτών σε έναν τουριστικό προορισμό».

Οι φόροι και οι συμφωνίες με τις άλλες πλατφόρμες

«Στην Ελλάδα, στην πραγματικότητα η Airbnb μαζί με την Βooking.com και την Expedia, κάναμε μια συμφωνία με την ΑΑΔΕ να μοιραζόμαστε βασικά δεδομένα κάθε χρόνο για να διασφαλίσουμε ότι κάθε οικοδεσπότης μπορεί να πληρώσει τους φόρους εισοδήματός του με βάση την ενοικίαση που κάνει μέσω διαδικτυακής πλατφόρμας. Και αυτό έχει αποδειχθεί ότι είναι μια πραγματικά αποτελεσματική συμφωνία», υπογράμμισε, τονίζοντας ότι η φορολογική αρχή δήλωσε ότι η συμφωνία αυτή αύξησε τα έσοδα που έχουν δηλωθεί από όλους τους Έλληνες οικοδεσπότες

«Αυτή είναι μια συμφωνία που ισχύει από το 2021 και ανανεώνουμε συνεχώς γιατί βλέπουμε την αποτελεσματικότητά της. […] είναι ένας τρόπος για να επιτραπεί η διαφάνεια να διασφαλιστεί ότι οι φόροι καταβάλλονται στην Ελλάδα», εξήγησε.

Τέλος ερωτηθείσα για τους δασμούς του αμερικανού προέδρου και πόσα θα επηρεάσουν την Airbnb με δεδομένο ότι η εταιρεία αυτή εδρεύει στις Ηνωμένες Πολιτείες, η κ. Reino ανέφερε ότι «είναι πολύ νωρίς ακόμα», για να εκτιμηθούν οι όποιες επιπτώσεις