Σε ρυθμούς ρεκόρ κινείται το πρόγραμμα χορήγησης επενδυτικής άδειας παραμονής «χρυσή βίζα» κατά τους τελευταίους μήνες του 2023.
Την στιγμή, που καταγράφεται έντονη κινητικότητα για την απόκτηση της πολυπόθητης «Golden Visa η κυβέρνηση προχωρά ένα βήμα παραπάνω σε μια προσπάθεια να βγουν στην αγορά διαμερίσματα που παραμένουν κλειστά.
Σύμφωνα με εκτιμήσεις τα κλειστά και χωρίς ηλεκτροδότηση ακίνητα μπορεί να φτάνουν και στις 900.000 (15% επί του συνόλου). Καθοριστικό παράγοντα στην αύξηση των «κενών» κατοικιών παίζει το εξαιρετικά παλαιωμένο κτιριακό απόθεμα που διαθέτει η χώρα και το υψηλό κόστος που απαιτεί η ανακαίνισή του.
Χρυσή Βίζα: Οι αλλαγές στο όριο αυξάνουν τις τιμές σε Δυτικά και Ανατολικά Προάστια
«H Golden Visa, έτσι όπως είχε δρομολογηθεί, ουσιαστικά έχει εξαντλήσει τη χρησιμότητα της. Αλλά, σκέφτομαι, γιατί να μην δώσουμε τη δυνατότητα απόκτησης Golden Visa σε όποιον αγοράζει ένα διατηρητέο με υποχρέωση να το επισκευάσει. Αυτόματα, κατευθύνουμε επενδυτικά κεφάλαια σε μια κατηγορία ακινήτων», είχε αναφέρει ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης στο ραδιόφωνο του ΣΚΑΙ δίνοντας ένα στίγμα για τις προθέσεις της κυβέρνησης.
Τα στοιχεία για την Golden Visa
Σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου έως και τον Οκτώβριο οι ισχύουσες άδειες μόνιμου επενδυτή Golden Visa ήταν 37.413.
Οι περισσότεροι «πελάτες» της Golden Visa είναι παραδοσιακά οι Κινέζοι στους οποίους έχουν πάει 6 στις 10 άδειες παραμονής (61,1%). Ακολουθούν οι Τούρκοι με 698 άδειες (6,2% του συνόλου), οι Λιβανέζοι με 574 άδειες (5,1%), αγοραστές από το Ιράν με 355 άδειες (3,2%), από το Ηνωμένο Βασίλειο 339 άδειες (3,0%). Οι Ρώσσοι με 324 άδειες (2,9%), οι Αιγύπτιοι με 313 άδειες (2,8%).
Από τα συνολικά 24.8939 αιτήματα (νέα και ανανέωσης) που έχουν κατατεθεί στη χώρα από το 2018 έως και σήμερα, σχεδόν τα μισά (11208) κατατέθηκαν το διάστημα Οκτώβριος 2022 – Οκτώβριο 2023.
Την ίδια ώρα, 7.879 αιτήσεις αρχικής χορήγησης Golden Visa παραμένουν σε εκκρεμότητα.
Σε ό,τι αφορά τις εκδοθείσες άδειες το διάστημα Οκτώβριος 2022 – Οκτώβριο 2023 έχουν εκδοθεί 5.115 -3.806 αρχικές και 1.309 ανανεώσεις.
Από τα αιτήματα που κατατέθηκαν, τα περισσότερα που παραμένουν σε εκκρεμότητα αφορούν επενδυτές από την Κίνα που φτάνουν στο (69,9%), ενώ ακολουθούν οι επενδυτές από την Τουρκία (8,1%) και τον Λίβανο (3,0%).
Ο αριθμός των αδειών Golden Visa στο τέλος του έτους θα είναι αρκετά μεγαλύτερος, καθώς το πρώτο εξάμηνο του έτους αυξήθηκαν σημαντικά οι αιτήσεις επειδή πολλοί έσπευσαν να προλάβουν τα νέα όρια που ίσχυσαν από 1η Αυγούστου για την ελάχιστη επένδυση σε Αθήνα, Βόρεια και Νότια Προάστεια, Θεσσαλονίκη και Μύκονο.
Οι νέες περιοχές
Από τον Σεπτέμβριο και μετά μέρος των επενδυτών που στοχεύουν στην απόκτηση της Golden Visa έχουν στραφεί στην αναζήτηση ακινήτων σε περιοχές των δυτικών προαστίων, όπως το Αιγάλεω, το Περιστέρι και το Ίλιον.
Η συσσωρευμένη ζήτηση στις περιοχές των Δυτικών και Ανατολικών προαστίων, αναμένεται να πιέσουν αυξητικά τις τιμές πώλησης, όπως ακριβώς συνέβη σε πολλές περιοχές του κέντρου της Αθήνας, όπως τα Εξάρχεια, η Νεάπολη και η Κυψέλη.
Επίσης, περιοχές όπως ο Πειραιάς, η Παλλήνη, το Περιστέρι, ο Γέρακας, έχουν ήδη αρχίσει να ξεπροβάλλουν ως πιθανοί «προορισμοί» για όσους δεν επιθυμούν να επενδύσουν πάνω από 250.000 ευρώ.
Latest News
Ναυάγιο Ζακύνθου: Με εισιτήριο η επίσκεψη στην παραλία
Παραχωρείται δίχως αντάλλαγμα στον Δήμο Ζακύνθου. Με δαπάνες του Δημοσίου τα απαραίτητα έργα αποκατάστασης, αντιστήριξης, διάνοιξης οδών
Αυξήθηκε και άλλο το εμπορικό έλλειμμα το Σεπτέμβριο - Νέα πτώση των εξαγωγών
Οι εισαγωγές αυξήθηκαν ελαφρώς τον Σεπτέμβριο του 2024
Στον «πάτο» οι μισθοί στην Ελλάδα - Τρίτη από το...τέλος στην Ευρώπη [γράφημα]
Οι μισθοί των εργαζομένων στην Ελλάδα σημείωσαν και την 4η χειρότερη μεταβολή μεταξύ 2022 και 2023, σύμφωνα με τη Eurostat
Τα 10 χρόνια που άλλαξαν το real estate - Ποιους «χρυσώνει» η Golden Visa [γραφήματα]
Η χρυσή βίζα συνεχίζει να κεντρίζει το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών την τελευταία δεκαετία - Οι top περιοχές
Τα 13 SOS για το νέο φορολογικό - Οι αλλαγές «φωτιά» σε Airbnb
Το φορολογικό νομοσχέδιο φέρνει 12 μειώσεις φόρων, κίνητρα σε επιχειρήσεις και μεταρρυθμίσεις στη φορολογική νομοθεσία
Motor Oil: Πώς εξελίσσονται οι εργασίες αποκατάστασης της λειτουργίας του διυλιστήριου
Μέσα στο τρίτο τρίμηνο του 2025 εκτιμά η Motor Oil ότι θα ολοκληρωθούν οι εργασίες αποκατάστασης
Στουρνάρας: Τα 10 «μαθήματα» από την κρίση χρέους - Η παρακαταθήκη για το μέλλον
Τι είπε ο Γιάννης Στουρνάρας για το δημόσιο χρέος και τον τρόπο που μπορεί να καθορίσεις τις μελλοντικές αποφάσεις
Αντλίες θερμότητας: Οι αλλαγές που φέρνουν στην οικιακή θέρμανση
Tα νοικοκυριά έχουν στραφεί στην αναζήτηση εναλλακτικών λύσεων, μεταξύ των οποίων οι αντλίες θερμότητας, μια τεχνολογία που υιοθετείται με συνεχώς αυξανόμενους ρυθμούς
Τι βαθμό βάζουν οι διεθνείς επενδυτές ακινήτων στην Αθήνα – Tι assets ψάχνουν
Ποιες κατηγορίες ακινήτων ενδιαφέρουν τους διεθνείς επενδυτές – Πόσο ελκυστική είναι η Αθήνα μεταξύ 30 ευρωπαϊκών πόλεων
Θεοδωρόπουλος στον ΟΤ: «Είναι ώρα να ξυπνήσει η Ευρώπη» - Το μήνυμα για την εκλογή Τραμπ
Τι δηλώνει ο πρόεδρος του ΣΕΒ, Σπύρος Θεοδωρόπουλος για την δεύτερη θητεία του Ντόναλντ Τραμπ στην προεδρία των ΗΠΑ