![Golden Visa: Αλλάζει η γεωγραφία της χρυσής βίζας – Ποιοι κρατούν τα ηνία [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/05/diamerismata.jpg)
Σε ρυθμούς ρεκόρ κινείται το πρόγραμμα χορήγησης επενδυτικής άδειας παραμονής «χρυσή βίζα» κατά τους τελευταίους μήνες του 2023.
Την στιγμή, που καταγράφεται έντονη κινητικότητα για την απόκτηση της πολυπόθητης «Golden Visa η κυβέρνηση προχωρά ένα βήμα παραπάνω σε μια προσπάθεια να βγουν στην αγορά διαμερίσματα που παραμένουν κλειστά.
Σύμφωνα με εκτιμήσεις τα κλειστά και χωρίς ηλεκτροδότηση ακίνητα μπορεί να φτάνουν και στις 900.000 (15% επί του συνόλου). Καθοριστικό παράγοντα στην αύξηση των «κενών» κατοικιών παίζει το εξαιρετικά παλαιωμένο κτιριακό απόθεμα που διαθέτει η χώρα και το υψηλό κόστος που απαιτεί η ανακαίνισή του.
Χρυσή Βίζα: Οι αλλαγές στο όριο αυξάνουν τις τιμές σε Δυτικά και Ανατολικά Προάστια
«H Golden Visa, έτσι όπως είχε δρομολογηθεί, ουσιαστικά έχει εξαντλήσει τη χρησιμότητα της. Αλλά, σκέφτομαι, γιατί να μην δώσουμε τη δυνατότητα απόκτησης Golden Visa σε όποιον αγοράζει ένα διατηρητέο με υποχρέωση να το επισκευάσει. Αυτόματα, κατευθύνουμε επενδυτικά κεφάλαια σε μια κατηγορία ακινήτων», είχε αναφέρει ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης στο ραδιόφωνο του ΣΚΑΙ δίνοντας ένα στίγμα για τις προθέσεις της κυβέρνησης.
Τα στοιχεία για την Golden Visa
Σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου έως και τον Οκτώβριο οι ισχύουσες άδειες μόνιμου επενδυτή Golden Visa ήταν 37.413.
Οι περισσότεροι «πελάτες» της Golden Visa είναι παραδοσιακά οι Κινέζοι στους οποίους έχουν πάει 6 στις 10 άδειες παραμονής (61,1%). Ακολουθούν οι Τούρκοι με 698 άδειες (6,2% του συνόλου), οι Λιβανέζοι με 574 άδειες (5,1%), αγοραστές από το Ιράν με 355 άδειες (3,2%), από το Ηνωμένο Βασίλειο 339 άδειες (3,0%). Οι Ρώσσοι με 324 άδειες (2,9%), οι Αιγύπτιοι με 313 άδειες (2,8%).
Από τα συνολικά 24.8939 αιτήματα (νέα και ανανέωσης) που έχουν κατατεθεί στη χώρα από το 2018 έως και σήμερα, σχεδόν τα μισά (11208) κατατέθηκαν το διάστημα Οκτώβριος 2022 – Οκτώβριο 2023.
Την ίδια ώρα, 7.879 αιτήσεις αρχικής χορήγησης Golden Visa παραμένουν σε εκκρεμότητα.
Σε ό,τι αφορά τις εκδοθείσες άδειες το διάστημα Οκτώβριος 2022 – Οκτώβριο 2023 έχουν εκδοθεί 5.115 -3.806 αρχικές και 1.309 ανανεώσεις.
Από τα αιτήματα που κατατέθηκαν, τα περισσότερα που παραμένουν σε εκκρεμότητα αφορούν επενδυτές από την Κίνα που φτάνουν στο (69,9%), ενώ ακολουθούν οι επενδυτές από την Τουρκία (8,1%) και τον Λίβανο (3,0%).
Ο αριθμός των αδειών Golden Visa στο τέλος του έτους θα είναι αρκετά μεγαλύτερος, καθώς το πρώτο εξάμηνο του έτους αυξήθηκαν σημαντικά οι αιτήσεις επειδή πολλοί έσπευσαν να προλάβουν τα νέα όρια που ίσχυσαν από 1η Αυγούστου για την ελάχιστη επένδυση σε Αθήνα, Βόρεια και Νότια Προάστεια, Θεσσαλονίκη και Μύκονο.
Οι νέες περιοχές
Από τον Σεπτέμβριο και μετά μέρος των επενδυτών που στοχεύουν στην απόκτηση της Golden Visa έχουν στραφεί στην αναζήτηση ακινήτων σε περιοχές των δυτικών προαστίων, όπως το Αιγάλεω, το Περιστέρι και το Ίλιον.
Η συσσωρευμένη ζήτηση στις περιοχές των Δυτικών και Ανατολικών προαστίων, αναμένεται να πιέσουν αυξητικά τις τιμές πώλησης, όπως ακριβώς συνέβη σε πολλές περιοχές του κέντρου της Αθήνας, όπως τα Εξάρχεια, η Νεάπολη και η Κυψέλη.
Επίσης, περιοχές όπως ο Πειραιάς, η Παλλήνη, το Περιστέρι, ο Γέρακας, έχουν ήδη αρχίσει να ξεπροβάλλουν ως πιθανοί «προορισμοί» για όσους δεν επιθυμούν να επενδύσουν πάνω από 250.000 ευρώ.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Κορκίδης: Mοίρασε λιγότερα σε περισσότερους ο πρωθυπουργός στη ΔΕΘ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/01/korkidis-640_b_3-600x366.jpg)
Κορκίδης για εξαγγελίες Μητσοτάκη στη ΔΕΘ: Mοίρασε λιγότερα σε περισσότερους
«Καλοδεχούμενη η μείωση των εισφορών», τονίζει μεταξύ άλλων ο Βασίλης Κορκίδης, πρόεδρος του ΕΒΕΠ
![Golden Visa: Τι αλλάζει – Πώς θα δίνεται στους επενδυτές](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/ot_golden_visa_akinhta2-600x352.jpg)
Τι αλλάζει στο καθεστώς της Golden Visa - Πώς θα δίνεται στους επενδυτές
Σε επενδυτική τροχιά πρέπει να κινηθούν όσοι θέλουν να λάβουν Golden Visa
![Ακίνητα: Το νέο τοπίο στα Airbnb – Πώς θα «ξεκλειδώσουν» 700.000 κλειστά διαμερίσματα](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/akinita-600x400.jpeg)
To νέο τοπίο στα Airbnb - Πώς θα «ξεκλειδώσουν» 700.000 κλειστά διαμερίσματα
Το στίγμα της κυβερνητικής πολιτικής για τα ακίνητα έδωσε ο πρωθυπουργός στη ΔΕΘ
![Μητσοτάκης: Όλα τα μέτρα στήριξης που ανακοίνωσε στη ΔΕΘ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/09/RAFA3804_med-600x400.jpg)
Όλα τα μέτρα στήριξης που ανακοίνωσε ο Μητσοτάκης στη ΔΕΘ
Αναλυτικά τα 45 μέτρα που ανακοίνωσε ο Κυριάκος Μητσοτάκης
![Ελλάδα-Γερμανία: Πώς βελτιώνονται οι σχέσεις των δύο χωρών – Τι δείχνει νέα έρευνα](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/germany-600x398.jpg)
Η σταδιακή βελτίωση της εικόνας της Γερμανίας στην Ελλάδα - Τι δείχνει νέα έρευνα
Το στάδιο στο οποίο βρίσκονται σήμερα οι ελληνογερμανικές σχέσεις αποκαλύπτει μια νέα έρευνα της Kappa Research για το γερμανικό Ίδρυμα Friedrich Ebert που παρουσιάστηκε στη ΔΕΘ
![88η ΔΕΘ – ΟΤ FORUM – Φλωρίδης: Ορίζοντας διετίας για την αλλαγή του δικαστικού χάρτη της χώρας](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/09/photo_2024-09-07_18-17-22-600x450.jpg)
ΟΤ FORUM - Φλωρίδης: Ορίζοντας 2ετίας για την αλλαγή του δικαστικού χάρτη της χώρας
Ο υπουργός Δικαιοσύνης μίλησε στο στούντιο του ΟΤ - Πώς θα επιλυθούν οι χιλιάδες εκκρεμότητες στο ΣτΕ
![88η ΔΕΘ – Χατζηδάκης: Το Υπερταμείο ετοιμάζεται για «τρίποντα» στην οικονομία](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/09/w07-15115429211067-600x338.jpg)
88η ΔΕΘ – Χατζηδάκης: Το Υπερταμείο ετοιμάζεται για «τρίποντα» στην οικονομία
Το Υπερταμείο γυρίζει σελίδα σε τουλάχιστον τρία επίπεδα χάρη στο νέο νομοθετικό πλαίσιο, τόνισε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών στη ΔΕΘ
![88η ΔΕΘ: Μέχρι το τέλος του χρόνου, αρχές του επόμενου, ο διαγωνισμός για την ανάπλαση της ΔΕΘ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/08/DETH_-600x375.jpg)
Μέχρι τις αρχές του επόμενου χρόνου ο διαγωνισμός για την ανάπλαση της ΔΕΘ
Μέσα στον Αύγουστο υπεγράφη από πλευράς ΤΑΙΠΕΔ και διοίκησης ΔΕΘ η ανάθεση και πλέον η ομάδα ωρίμανσης στρατηγικών έργων του ΤΑΙΠΕΔ ανέλαβε να «τρέξει» τον διαγωνισμό
![88η ΔΕΘ: Κεφάλαια 300 εκατ. ευρώ από το Εθνικό Επενδυτικό Ταμείο](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/09/dimitriadis-ipertameio-600x450.jpg)
Με προίκα κεφάλαια 300 εκατ. ευρώ ξεκινά το Εθνικό Επενδυτικό Ταμείο
Τι είπε ο διευθύνων σύμβουλος του Υπερταμείου Γρηγόρης Δημητριάδης μιλώντας σε ημερίδα στο περίπτερο του φορέα στην 88η ΔΕΘ
![88η ΔΕΘ – OT FORUM – Δήμας: «Παράθυρο» για αλλαγές σε τεκμήρια και μείωση εισφορών](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/09/photo_2024-09-07_13-20-06-600x485.jpg)
OT FORUM – Δήμας: «Παράθυρο» για αλλαγές σε τεκμήρια και μείωση εισφορών
Ο υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών βρέθηκε στο στούντιο του ΟΤ - Από του χρόνου το μάθημα της «φορολογικής συνείδησης» στα σχολεία