Μέχρι το τέλος του 2024 αναμένονται να γίνουν οι πρώτοι διαγωνισμοί για να κατασκευαστούν οι πρώτες κοινωνικές κατοικίες, σύμφωνα με το σχέδιο του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.

Ακίνητα: 2.000 νέα σπίτια βάζουν «φωτιά» στην Αθηναϊκή Ριβιέρα

Οι διαγωνισμοί, θα προχωρήσουν με εκτελεστικό βραχίονα το ΤΑΙΠΕΔ, και συγκεκριμένα θα υλοποιηθούν από την Μονάδα Ωρίμανσης Έργων.

Ο στόχος του συγκεκριμένου προγράμματος είναι η ανέγερση 2.500 κοινωνικών κατοικιών για 5.000 ωφελούμενους νέους έως 39 ετών.

Τα πρώτα οικόπεδα για κοινωνικές κατοικίες

Από την καταγραφή που έχει γίνει ήδη στα πλαίσια του προγράμματος που αναμένεται να αρχίσει μέχρι το τέλος αυτής της χρονιάς , έχουν εντοπιστεί 98 κατάλληλα οικόπεδα εντός σχεδίου, συνολικής επιφάνειας 627 στρεμμάτων, εκ των οποίων το ένα τρίτο είναι στην Αττική αλλά και 10 οικόπεδα με οικοδομική άδεια επιφάνειας 75 στρεμμάτων τα οποία θεωρούνται τα πλέον ώριμα για αξιοποίηση σε άλλες περιοχές της Ελλάδας.

Στο σχεδιασμό εντάσσονται όμως και εκτάσεις εκτός σχεδίου όπως και αδιάθετες κατοικίες, διαμερίσματα, γραφεία.

Μέσα στο 2024, αναμένεται να «βγουν στην αγορά», 11 στρέμματα στη Κηφισιά, 20 στρέμματα στην Παιανία, 40 στρέμματα στη Λάρισα, 28 στρέμματα στη Ξάνθη και 74 στρέμματα στο Βόλο.Στα οικόπεδα αυτά αναμένεται να ανεγερθούν κοινωνικές κατοικίες.

Οι διαγωνισμοί

Όπως ανέφερε και ο υπουργός κ. Κωστής Χατζηδάκης, σε ομιλία του στο 2ο real estate conference, «οι νέες κατοικίες δεν θα θυμίζουν τις παλαιότερες εργατικές κατοικίες αλλά θα είναι σύγχρονα διαμερίσματα όπως συμβαίνει και στην Ευρώπη».

Η ΔΥΠΑ θα παραχωρεί αδόμητο οικόπεδο, για το οποίο μετά από διαγωνισμό, θα επιλέγεται ο ανάδοχος. Ο ανάδοχος θα αναλαμβάνει να κατασκευάσει σύγχρονα κτίρια κατοικιών και εμπορικών χρήσεων, με βάση τις προδιαγραφές που προβλέπει η προκήρυξη.

Ο δημόσιος φορέας θα διατηρεί την κυριότητα των ακινήτων, ενώ ο ανάδοχος θα λαμβάνει ως αντάλλαγμα την παραχώρηση της εκμετάλλευσης μέχρι την κάλυψη του κόστους και με την προϋπόθεση ότι ποσοστό των κατοικιών θα διατίθεται με μειωμένο ενοίκιο στους δικαιούχους του προγράμματος κοινωνικής αντιπαροχής.

Η διάρκεια της παραχώρησης θα ορίζεται στην προκήρυξη κάθε διαγωνισμού καθώς δεν μπορεί να είναι ενιαία για όλες τις περιοχές και τις αξίες της γης, ενώ το ποσοστό εκμετάλλευσης του αναδόχου θα κυμαίνεται μεταξύ 30 και 60%, με σκοπό να διασφαλίζεται δημόσιο συμφέρον, αλλά και να είναι το πρόγραμμα ελκυστικό, ώστε οι ιδιώτες κατασκευαστές να χτίσουν σύγχρονες ποιοτικές κοινωνικές κατοικίες.

Το χρονοδιάγραμμα του προγράμματος

Το 2024 αναμένεται να τέλος τρέξουν οι πρώτοι διαγωνισμοί και να επιλεχθούν οι ανάδοχοι βάσει των τεχνικών προδιαγραφών που θα οριστούν από τη ΔΥΠΑ.

Μέσα στο 2025 αναμένεται η ανέγερση των κατοικιών από τους ιδιώτες κατασκευαστές, ενώ θα υπάρξει από τη ΔΥΠΑ η πρόσκληση και η επιλογή των δικαιούχων βάσει κριτηρίων.

Από τις αρχές του 2026 έως και το τέλος της ίδια χρονιάς αναμένεται η μίσθωση σταδιακά του 50% των κατοικιών για λογαριασμό του Δημοσίου, με χαμηλό ενοίκιο, σε νέους βάσει κριτηρίων ενώ θα υπάρχει ειδική ποσόστωση για τρίτεκνους και πολύτεκνους.

Ακολουθήστε τον ot.grστο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στον ot.gr
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ Politico για στεγαστική κρίση: Το καυτό πολιτικό ζήτημα για το οποίο δεν μιλούν οι Ευρωπαίοι πολιτικοί Στεγαστική κρίση: «Αγκάθι» για εκατομμύρια Ευρωπαίους – Ζητούν από την ΕΕ να λάβει άμεσα μέτρα Στεγαστική κρίση: Η Ευρώπη δεν μπορεί να την αντέξει οικονομικά – Ποιοι πληρώνουν το «μάρμαρο»

Latest News

Elpedison: Νέος διευθύνων σύμβουλος ο Γεώργιος Μίχος Μασούτης – Κρητικός: Υπέγραψαν συμφωνία και ήρθαν ένα βήμα πιο κοντά το deal ΕΚΤ: Στο τραπέζι ο «πάγος» στα επιτόκια στη συνεδρίαση του Απριλίου Ρωσία: Εξακολουθεί να «συνεργάζεται με τις ΗΠΑ» αφότου ο Τραμπ δήλωσε «θυμωμένος» με τον Πούτιν Εκπαίδευση: Πάνω από μισό δισ. έδωσαν τα νοικοκυριά το 2024 στα φροντιστήρια Austriacard Holdings: Αυξημένο EBITDA κατά 11,4% το 2024 στα 54,9 εκατ. ευρώ
Εμβόλια: Φεύγει ο επικεφαλής εμβολίων της FDA και οι μετοχές φαρμακοβιομηχανιών έγιναν… συντρίμμια Goldman Sachs: Μέχρι το τέλος του 2025 το μεγάλο πλήγμα των δασμών Τραμπ στην ΕΕ [γραφήματα] Τάκης Θεοδωρικάκος: «Έμπρακτη στήριξη στη βιομηχανία αλουμινίου» ΚΕΕΕ: Συγκροτήθηκε σε σώμα η νέα Διοικητική Επιτροπή Ευρωπαϊκά Χρηματιστήρια: «Κόκκινος» ο Μάρτιος – Κέρδη στο τρίμηνο Φόροι: Στο μικροσκόπιο των θεσμών οι μειώσεις
Διαβάστε περισσότερα
Πρόσφατα Άρθρα Ακίνητα
Σε έξι μήνες αλλάζουν χέρια ΜΙΝΙΟΝ και Πύργος του Πειραιά – Οι διεκδικητές
Ακίνητα |

Σε έξι μήνες αλλάζουν χέρια ΜΙΝΙΟΝ και Πύργος του Πειραιά – Οι διεκδικητές

Σε νέους ιδιοκτήτες ΜΙΝΙΟΝ και Πύργος του Πειραιά – Με ποιους μιλάει η Dimand και πώς έχει αλλάξει η «δεξαμενή» των επενδυτών - Ποια είναι η πολυεθνική που «μπήκε» στο εμβληματικό κτίριο του Πειραιά

Σπίτι μου 2: Οι αγοραστές δεν τσιμπάνε πια με τα σπίτια «χρέπια» – Καμπανάκι για στρέβλωση της αγοράς
Ακίνητα |

Σπίτι μου 2: Οι αγοραστές δεν τσιμπάνε πια με τα σπίτια «χρέπια» – Καμπανάκι για στρέβλωση της αγοράς

Το πολυδιαφημισμένο «Σπίτι μου 2» ενέτεινε τη στρέβλωση στην αγορά ακινήτων υποστηρίζουν αναλυτές. Πλέον πολλοί αγοραστές δεν είναι διατεθειμμένοι να πληρώσουν εξωφρενικά ποσά για σπίτια «χρέπια».