Η Ελλάδα βρίσκεται σε πλεονεκτική θέση, δεδομένων των συνθηκών, στην παγκόσμια αγορά πολυτελών ακινήτων, όπως ανακύπτει από την τέταρτη ετήσια έκθεση Luxury Outlook του οίκου Sotheby’s International Realty.
Η έκδοση της εν λόγω έκθεσης, όπως κάθε χρόνο, αποτυπώνει τις εξελίξεις που αναμένονται να διαμορφώσουν τον κλάδο σε παγκόσμιο επίπεδο, αποτελώντας σημείο αναφοράς για τις 83 αγορές όπου δραστηριοποιείται ο οίκος και για περισσότερα από 1.100 γραφεία ανά τον κόσμο, παρέχοντας σημαντικά δεδομένα σχετικά με τα μοτίβα συμπεριφοράς των Ultra High Net Worth Individuals και των αγορών πολυτελών κατοικιών.
Πολυτελείς κατοικίες: Το μέλλον είναι στις βιώσιμες κατοικίες και στην τεχνητή νοημοσύνη
Η φετινή έκθεση εξετάζει τη δυναμική του κλάδου, τις τάσεις και προτιμήσεις των αγοραστών και μεταξύ άλλων αναφέρεται στις θετικές προοπτικές για τον τομέα των πολυτελών ακινήτων στην Ελλάδα για το 2024, αναδεικνύοντας τη χώρα ως έναν ελκυστικό επενδυτικό προορισμό.
Πόλος έλξης πολυτελών ακινήτων
Tο 2024, το τοπίο των ακινήτων στην Ελλάδα συνεχίζει να παρουσιάζει θετική εξέλιξη, δημιουργώντας προκλήσεις και ευκαιρίες για επενδυτές και ιδιοκτήτες πολυτελών ακινήτων.
Σύμφωνα με τον Πρόεδρο και CEO της Greece Sotheby’s International Realty, κ. Σάββα Σαββαΐδη, «Η ελληνική αγορά πολυτελών ακινήτων βρίσκεται σε φάση μετάλλαξης, προσελκύοντας ένα ευρύ και διεθνές φάσμα αγοραστών». Συγκεκριμένα, όπως συμπληρώνει, προσελκύει διεθνείς επενδυτές από περιοχές όπως η Κεντρική Ευρώπη, η Αίγυπτος και η Αυστραλία, ανοίγοντας νέες προοπτικές για τον κλάδο στην χώρα.
Καθοριστικό ρόλο
Σε αντίθεση συγκριτικά με άλλες αγορές του εξωτερικού όπου η προσοχή στρέφεται στην αβεβαιότητα των οικονομιών, ο κ. Σαββαΐδης εστιάζει στην οικονομική ανάκαμψη της Ελλάδας.
Όπως αναφέρει στην έκθεση «οι βελτιωμένες συνθήκες πρόσβασης σε χρηματοδοτικά εργαλεία αναμένεται να διαδραματίσουν καθοριστικό ρόλο στην αύξηση της ζήτησης και στο κλείσιμο συμφωνιών στον τομέα των πολυτελών ακινήτων. Η ευκολότερη πρόσβαση σε δάνεια, σε σύγκριση με τα προηγούμενα χρόνια, εκτιμάται ότι θα αποτελέσει κίνητρο για περισσότερους αγοραστές να επενδύσουν στα πολυτελή ακίνητα της Ελλάδας».
Αναδυόμενες τάσεις
Στο επίκεντρο των εξελίξεων βρίσκονται τα βιώσιμα σπίτια, οι προηγμένες τεχνολογίες και ειδικότερα η τεχνητή νοημοσύνη. Σύμφωνα με τον κ. Σαββαΐδη, η αναβίωση παραδοσιακών υλικών, όπως το μάρμαρο και η πέτρα, θα διαδραματίσει καθοριστικό ρόλο.
«Εκτυλίσσεται μία αναγέννηση με διαχρονικά υλικά, όπως το μάρμαρο και η πέτρα να επανεμφανίζονται, ενώ παραμένουν κυρίαρχα τα σύγχρονα σχέδια με λείες γραμμές».
Όπως σημειώνει, η μετάβαση σε μικρότερες και πιο εύχρηστες κατοικίες, βοηθά στην ανάπτυξη της αγοράς των κατοικιών πόλης και επιτρέπει στους αγοραστές να εξετάσουν ορισμένες από τις λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές της Ελλάδας, συμπεριλαμβανομένων νησιωτικών περιοχών.
Η προσοχή ωστόσο στις μικρότερες κατοικίες δεν συνεπάγεται και υποχωρήσεις στις παροχές. «Τα διαμερίσματα και τα κτίρια που προσφέρουν υπηρεσίες και ανέσεις ξενοδοχειακού επιπέδου επαναπροσδιορίζουν την έννοια της πολυτελούς διαβίωσης».
Latest News
Πώς θα δοθούν κίνητρα για τα κλειστά διαμερίσματα - Τι είπε ο Χατζηδάκης
Ο υπουργός Οικονομικών δεν έδωσε περισσότερες λεπτομέρειες για το αν αυτά τα κίνητρα θα είναι φορολογικά - Οι στόχοι ενόψει ΔΕΘ
«Καλπάζει» το Real Estate σε Ελλάδα, Κύπρο και Σερβία
Έρευνα της «Δανός Διεθνείς Σύμβουλοι και Εκτιμητές Ακινήτων» που συνεργάζεται με την BNP Paribas Real Estate
Οι 6 κυβερνητικές παρεμβάσεις για τη στεγαστική κρίση
Θα επιδιωχθεί να υπάρξει σαφής εικόνα για την κατάσταση κάθε ακινήτου, ώστε ανάλογα να αποφασιστούν οι όποιες παρεμβάσεις για να αντιμετωπιστεί η στεγαστική κρίση
Φοιτητική στέγη τύπου… Airbnb
Ολιγόμηνα συμβόλαια για φοιτητική στέγη και οι τιμές στα ύψη – Εμφάνιση και επιπλωμένων δωματίων με τους λογαριασμούς ρεύματος, Internet στο μίσθωμα
Ακριβαίνει κι άλλο η... οικοδομή - Άνοδος 5,4% στις τιμές υλικών κατασκευής τον Ιούλιο
Ο Γενικός Δείκτης σε σύγκριση με τον δείκτη του Ιουνίου, παρουσίασε αύξηση 0,3%, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ
Το «ηλεκτρονικό μάτι» της ΑΑΔΕ στα ακίνητα - Ποιοι μπαίνουν στο στόχαστρο
Τι είναι το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων που έρχεται από τον Σεπτέμβριο -Στο «μικροσκόπιο» η ακίνητη περιουσία των Ελλήνων
«Μπαίνει» ολόκληρη η ακίνητη περιουσία (μας) στο κινητό τηλέφωνο
Η ψηφιακή ταυτότητα θα δίνεται σε ακίνητα όπου υπάρχει συμφωνία στοιχείων σε όλες τις υπηρεσίες
Ακρίβεια και στεγαστική κρίση «αγκάθια» για την κυβέρνηση - Το σχέδιο για τη ΔΕΘ
Στο Μέγαρο Μαξίμου «σβήνουν και γράφουν» ενδεχόμενα μέτρα, τα οποία θα μπορούσε να ανακοινώσει ο πρωθυπουργός στη διάρκεια της 88ης ΔΕΘ
Τελευταίο «100άρι» για την Golden Visa - Oι περιοχές «φιλέτα» και τα συμβόλαια από τα μπετά
Σε δύο πυλώνες επικεντρώνεται το επενδυτικό ενδιαφέρον για την απόκτηση Golden Visa - Ποιες περιοχές προτιμούν οι επενδυτές
Πώς θα ανοίξουν τα κλειστά σπίτια - «Όχι στον τιμωρητικό ΕΝΦΙΑ», λέει η ΠΟΜΙΔΑ
Επιστολή της ΠΟΜΙΔΑ στον πρωθυπουργό ενόψει ΔΕΘ - Τι φταίει για τη μειωμένη προσφορά κατοικιών - Πώς θα αντιμετωπιστεί η στεγαστική κρίση